ゴキブリを建物内に大量発生させている入居者...。大家としてできることは？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

お世話になります。

ゴキブリを大量発生させている入居者がいます。
他の部屋にも影響がでて、ゴキブリが毎日数匹でるのを理由の１つにあげ、退去された方もいました。

昨年、ゴミ屋敷ではないのですが不衛生で、床～壁とゴキブリが何十匹と動き回り、部屋全体では500とか1000匹はいたと思います。属性は高くなく「気を付けているし、たまに薬使っている、しょうがないと思っている」という呑気な返答。急遽、大家負担でさまざまな駆除剤を渡し清潔と駆除の注意を伝えました。

改善されたかと思いきや、1年ほどたった最近、また大量発生させている様子なのが分かりました。
ちなみに、前入居者（女性）時にはそのようなことは一切なく、退去時にもゴキブリのあとなど一切ありませんでした。

大家負担で一度駆除業者を入れないといけないか？　退去してもらえるのか？　大家が根気よくにゴキブリホイホイ等を渡すしかないのか？　どのように対応すればよいもののか悩んでおります。（属性的に改善意欲、実行力の低さが予想されます）

大家として取りうる改善手段、退去願えるか？
自主管理ですが、このような交渉はスポットでどこかに依頼できるか？もご指導宜しくお願いいたします。
（今後管理依頼方向予定です）

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