入居者の部屋にノミが発生し、駆除費用や医療費を請求されています｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

賃貸人に負担を求めるには，賃貸人の責任によるノミ被害であることを賃借人が立証しないといけないですね。

その立証は難しいのではないでしょうか。

賃貸開始時からノミ被害があったのか，入居後しばらく経ってからノミ被害があったのかにもよって違ってくると思いますが。

ベストアンサーとなった後には追記が出来ないので、このようなカタチでお伝えします。

入居者が暴言を吐くなどの行為があるようですので、理路整然と書面で伝えると良いです。難しいようでしたら箇条書きでも構いませんので
・ノミは自然発生せず生き物に寄生する生物であること
・ペットの他に人が野外活動したときに付いてくることがあること
・入居から時間が経っているのでした入居時に居た可能性がないこと
・もしその入居者が入居する前に２カ月以上空室であった場合はノミの寿命から考えて生存しえないこと
を明記し、賃貸人に責任はなく原因もないので調査や対処は賃貸人（入居者）の責任の範囲であるとして、暴言についても書面で謝罪をするよう求め、契約解除も考えていると知らせても良いかと思います。

私も、失礼な入居者に沢山あってきています。そんな時にはピシッと「大人なんだから失礼な言葉使いはするな。」と言います。脅して来るような輩もいますが、キッチリ録音しておいて、最後に録音していることを伝えます。録音が犯罪とか言う者もいますが、自分が会話している内容を録音していても犯罪ではありません。
このように対処できるスキルを持っているのがプロですので、プロに管理を任せることも検討すると良いかと思います。