不動産会社に管理を委任するべき?家賃滞納や立ち退き交渉の対応方法について!委任の相談・トラブル一覧(1~16件目)|お悩み大家さん

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不動産会社に管理を委任するべき?家賃滞納や立ち退き交渉の対応方法について!委任の相談・トラブル一覧
検索結果一覧 16件中 1~16件
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戸建貸家を法人契約していたところ、他県の法人の所在地を無断で当方の貸家に移された時の対処法とは?

514

気になった!

賃貸契約・更新
お世話になります。戸建貸家を法人契約していたところ、他県の法人の所在地を無断で当方の貸家に移されました。経緯は下記のようになっております。 …
【質問者】K  【回答数】1件

マンション経営の代理人は委任状ではダメですか?法務局へ後見人、補佐人を手続きすべき?

619

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賃貸契約・更新
85歳の母親の名義のマンション(13世帯)があります。アルツハイマー型認知症になりました。 これの代理人は委任状ではダメですか? 後見人・…
【質問者】pontomamu  【回答数】2件

原状回復の裁判にて「管理委託会社の不適切な退去立会い」が発覚?このまま管理会社の顧問弁護士に委任すべきか

797

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退去・敷金トラブル
現在、地裁にて係争中の原告(オーナー)です。 代理人弁護士にこのままこの訴訟を委任し、訴訟を継続して良いか、アドバイスをいただきたく、ご相談させ…
【質問者】この先の対応に悩む大家  【回答数】1件

オーナー代行委託契約をしている管理会社の対応が悪い!過失による即時解約を求めたい…

569

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不動産会社
オーナー代行委託契約についてです。 契約書の条文に、 第1条 甲(註:私)は乙(註:管理会社)に対し、本物件に関し甲に代わって次の行…
【質問者】お悩み屋さん太郎  【回答数】3件

家賃滞納に迷惑行為…退去しない場合、建物明渡請求による強制執行をお願いするべき?

813

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家賃滞納
宜しくお願い致します。 賃借人が退去しない場合、やはり弁護士さんに委任して、建物明け渡し請求による強制執行をお願いした方が良いのでしょうか。…
【質問者】悪質家賃滞納者撲滅  【回答数】3件

身寄りのない入居者が死亡したときの手間を軽減する為の事前対策とは?

721

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立ち退き
身寄りのない入居者が死亡したときは、貸主が相続人を探して契約解除、明け渡しをしてもらわなければならず、大変な手間、時間、費用がかかると聞きました。 …
【質問者】ymd  【回答数】3件

保証会社が明渡し訴訟の委任状を制作!?保証会社に不信感を抱いていますが…どう対応すべき?

689

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立ち退き
報酬契約もなく、弁護士への事前面談も断る家賃保証会社へ、保証会社が作成した弁護士への明け渡し訴訟等委任状を送れと言われ、さもなくば、保証を打ち切ると言…
【質問者】はなちゃん  【回答数】3件

悪意のある訴えを起こされ…信頼関係の破綻により退去させることは可能?

654

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建物管理 不動産管理
実家の一階を事業用として定期建物賃貸借契約にて賃貸しております。契約時には借主が知り合いということもあり交渉の末、以前私ども貸主が使用していた家具や電…
【質問者】PS  【回答数】5件

不動産投資の確定申告!所得税・住民税の還付の申告について-投資型マンションを購入して初めての確定申告

535

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相続・税金
一昨年、投資型ワンルームマンションを購入しました。 営業マンに乗せられ、勉強代としては高くつきましたが、 自身の勉強不足と今は割り切ってお…
【質問者】mojo  【回答数】3件

20年管理依頼している不動産会社。高齢の親に代わり管理内容確認すると不審に思える点が多く…

560

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不動産会社
親が年間家賃1200万円のアパートと店舗賃貸業を 20年同じ不動産屋に「70歳夫婦、」不動産管理依頼してます。 管理料10%清掃無し。 …
【質問者】山ちゃん  【回答数】4件

サブリース契約継続か賃貸借業務管理委任契約に変更かどちらが良いでしょうか?

603

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不動産会社
はじめまして、紅月と言います。 管理会社との契約形態切替えについて相談させてください。 新宿区にある築10年程度のワンルームマンション…
【質問者】アッキー  【回答数】4件

借家住宅の大家の義務と責任について相談です。

574

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建物管理 不動産管理
初めて相談いたします。 内容は借家住人と、その住人に対して大家の義務と責任の相談です。 私共は、借家住宅を2件所有している母80歳(大家)…
【質問者】おだいりさま  【回答数】3件

委任状を受けて賃貸経営中、口約束だけで貸土地を利用している方への対応について

552

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空室対策方法
現在、父親が病気で倒れ息子である私が父親より委任状を受けて賃貸経営しております。 戸建やら貸土地あるのですが、管理は業者様に委託しております。 …
【質問者】素人家主  【回答数】5件

不動産会社が審査をした後に入居希望者の入居を拒否できる?どう対応すべき?

555

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賃貸契約・更新
場所:中央線沿線西部 現状:空室 メゾネットタイプの二世帯住宅の片方の募集を依頼中 相談いたします。 半年くらい前〜ルームシェアや学生さん向けに 下宿…
【質問者】新米大家  【回答数】2件

立ち退きの交渉中に突然入居者が引越し!その上、法外な立ち退き料も要求されて…

639

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立ち退き
借家人に立退きの交渉中、突然連絡なしで引越し、移転先の世話をした不動産 業者が突然、内容証明で、立退きの交渉・金銭の授受、全委任を受けたと通知し てき…
【質問者】家主O  【回答数】1件

賃貸管理委託契約を仲介会社と結ぶ際に大家が気を付けなければならないこととは?

618

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賃貸契約・更新
仲介不動産業者と大家との賃貸借業務管理委任契約書の内容と 注意点教えていただけませんか?
【質問者】新米大家  【回答数】5件
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