家賃滞納者に対しての回収方法や建物明け渡しなどの相談について!滞納家賃の相談・トラブル一覧(1~50件目)|お悩み大家さん

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滞納家賃

家賃滞納者に対しての回収方法や建物明け渡しなどの相談について!滞納家賃の相談・トラブル一覧
検索結果一覧 58件中 1~50件
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滞納家賃を回収する方法はありませんでしょうか?

557

気になった!

家賃滞納
始めまして、投資マンションを3物件、購入時の流れで同じ不動産会社に管理委託しておりますが、しばしば管理会社からの家賃振込みが遅れる(3物件とも借主さん…
  【回答数】3件

退居者の残置物の処分で困っています

889

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家賃滞納
よろしくお願いします。 退居者の残置物の処分で困っています。 昨年10月に 電話で「12月末で退居します 滞納家賃1年分をその日までに支払いま…
  【回答数】2件

明け渡し請求訴訟は、一般人の代理人でも訴訟に立ち会うことができるのでしょうか?

763

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家賃滞納
今年2月~9月分までの8か月間の家賃滞納している住人が、 17日の期限を持って全額返済なき場合は契約解除・強制執行の手続きに入るとの 配達証明付き…
  【回答数】1件

7ヶ月分の滞納があり、その間内容証明を一度出しましたが、無視されています。

716

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家賃滞納
アパートの高齢の大家です… 宜しくお願い致します。 まず、保証会社さんは入れていません。 動画を拝聴致し、滞納家賃の消滅期間が5年との事を初…
  【回答数】4件

管理会社が滞納家賃について保証会社に請求漏れしていました。

616

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入居者トラブル
賃貸アパートの大家です。 2日前に知りましたが、借主の方で昨年11月から家賃を滞納したまま長期入院した方が出ていたようです。 その方は天涯孤独で保…
  【回答数】5件

賃料回収する方法として給与差押えは可能?夜逃げされて困っています。

673

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家賃滞納
退去させた賃借人の賃料回収方法についての具体的方法について教えて下さい。 事例①:20代の女性の入居者でした。ごみ屋敷にされ、夜逃げされまし…
  【回答数】1件

アパート室内にて首吊りで死亡した借主!父親に対して原状回復費用や損害金等を請求したいが訴訟すべき?

1,142

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入居者トラブル
はじめて投稿いたします。アパートの大家です。 室内で死亡した借主の父親に対して、滞納家賃、原状回復費用、損害金等の計約100万円の支払いを求…
  【回答数】1件

滞納家賃回収において一括払いができない退去者!連帯保証人を付ける条件で分割払いの提案も拒否…

621

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家賃滞納
会社で貸ビル業をしています。 去年の6月から今年の2月分まで家賃滞納33万ほど。 年末に退去して欲しいと電話で言ったら2月末で出ます、2ヶ…
  【回答数】3件

滞納家賃や退去費用を分割で支払いたいとの要望にどう対応すべき?自主管理アパートでのトラブル

687

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家賃滞納
現在自主管理しているアパートの入居者に関する件で、相談させてもらいます。 少しややこしいので、箇条書きにさせてもらいます。 1.現時点…
  【回答数】3件

家賃滞納者を退去させるまでの流れとは?退去すると約束したが出て行く気配はありません…

669

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家賃滞納
以前こちらで相談をして解決に向かうはずでしたが… 私の実家(一軒家)を賃貸で貸し始めました 最初は売却を考えて不動産屋にもお願いしましたが田舎…
  【回答数】4件

退去予定の家賃滞納者と連絡が途絶えています。連帯保証人も返信なし…退去までにかかる日数や経費とは?

581

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家賃滞納
1年前から滞納、弁護士に督促状を依頼して連帯保証人より入金ありました。その後も滞納が続き8月退去予定で本人より家賃3月分入金ありました。 しかしなが…
  【回答数】3件

サブリース契約中で家賃滞納が6カ月!入居者から直接、滞納家賃を回収しようと考えてます…

604

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家賃滞納
現在、サブリース中ですが、家賃滞納が6カ月になっております。 滞納分の回収およびサブリースの解除をしようとしております。 その際、入居者から直…
  【回答数】1件

オーナー代行委託契約をしている管理会社の対応が悪い!過失による即時解約を求めたい…

570

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不動産会社
オーナー代行委託契約についてです。 契約書の条文に、 第1条 甲(註:私)は乙(註:管理会社)に対し、本物件に関し甲に代わって次の行…
  【回答数】3件

飲食店向け賃貸ビルで家賃滞納!滞納家賃を回収する方法や対策など何か手を打つことは可能?

564

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入居者トラブル
飲食店向けの賃貸ビルを経営しています。 店子が家賃を滞納し、さまざまな交渉をしたり一部の支払いがあったりして2年近くになります。保証金を取り崩し、い…
  【回答数】4件

家賃滞納に迷惑行為…退去しない場合、建物明渡請求による強制執行をお願いするべき?

648

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家賃滞納
宜しくお願い致します。 賃借人が退去しない場合、やはり弁護士さんに委任して、建物明け渡し請求による強制執行をお願いした方が良いのでしょうか。…
  【回答数】3件

自主管理大家さんが滞納家賃を回収する方法とは?相続をしたアパートに5か月の家賃滞納者が…

582

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家賃滞納
複雑な事案ですが、お願いします。 相続により小さなアパートのオーナーになりました。 父が大家でした、後妻との夫婦二人、管理会社なしで経営してました…
  【回答数】3件

入居者が麻薬取締法違反で逮捕!賃料の催促や荷物撤去の進め方とは?

595

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立ち退き
両親が店舗付アパ-トを持っております。 店舗と部屋と両方を貸していた40代の女性が、約2年半ほど家賃を滞納していましたが、昨年11月に麻薬取締法違反…
  【回答数】3件

強制退去後の家賃回収について。全額回収するための進め方!給料差押えや物品差押え?

779

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家賃滞納
強制退去後の家賃回収について お世話になります。 3か月滞納した時点で本人訴訟で全面勝訴の上で滞納賃借人を追い出しました。 (強制退去2日前…
  【回答数】2件

入居者が大家に連絡なく勝手に退去!滞納家賃・原状回復費は請求できる?

806

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建物管理 不動産管理
入居者が退去することになったのですが、大家に連絡が無く、知人を通して聞かされました。退去日や立会日を確認するため大家や管理会社から何度も接触を試みたの…
  【回答数】4件

家賃滞納保証に未加入!入居審査に落ちたのに管理会社が勝手に入居させた代償とは?

506

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不動産会社
初めて相談します。 一軒家の賃貸管理を地元の個人の不動産屋に任せています。 5ヶ月は支払ってましたが直近現在3ヶ月分家賃が滞納しており…
  【回答数】3件

入居者が半年滞納で音信不通。母親は契約解除で荷物を処分してほしいと…問題にならない?

550

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立ち退き
関西でマンションを保有しています。 半年程前から家賃を滞納している入居者おり、 遠方の為、先日内容証明で契約解除の旨を送った所、 受…
  【回答数】4件

大量のゴキブリの死骸が出てきたことで、入居者は住むことをやめて滞納中。対処法を知りたい。

595

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入居者トラブル
昨年入居した人からのクレームに困ってます。 シンクの上にゴキブリの卵らしきものが落ちてくるとのことで、 管理会社に行ってもらったら吊り戸…
  【回答数】3件

家賃滞納分を転借人に請求することはできますか?

565

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家賃滞納
大家をしております。 賃借人と契約していた部屋がここ数ヶ月家賃滞納していたため、 賃借人に問い詰めたところ、彼女と同棲していたが別れた為、…
  【回答数】4件

家賃滞納5ヶ月!連絡のつかない事務所借主…契約を終わらせるには弁護士を入れるべき?

564

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立ち退き
当方所有のアパートの貸店舗(事務所)の借主が家賃滞納の上、 連絡がつかず困っています。 現在5ヶ月分の家賃が滞納となっています。 …
  【回答数】6件

賃借人が急病で倒れて現在入院中!意思確認が取れないが早急に荷物の処分をし、新たに募集をかけたい…

530

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入居者トラブル
賃借人が急病で倒れ、意思確認が取れない状況です。 勝手に居室内の荷物などを処分できないと思うのですが、 このままでは家賃滞納がふくらみ続…
  【回答数】4件

離婚によって連帯保証人を勝手にやめるなんて出来るのでしょうか?

568

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家賃滞納
アパートの大家をしております。 実は半年以上家賃滞納をしている入居者がおり、支払いの督促を 何度か電話で行っていたのですが、いつも電源を切…
  【回答数】5件

内容証明の返済期限を過ぎた後に全額支払い!再度賃貸借契約の手続きは必要?

578

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家賃滞納
先日家賃滞納者(6か月分)に内容証明にて1週間後に 入金がない場合は契約解除をするとの通知を致しました。 1週間経って入金がなかったの…
  【回答数】6件

逆切れ元入居者から家賃滞納・原状回復修繕費を回収したい!

543

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家賃滞納
家賃滞納と原状回復の回収についての質問です。 とても悩み苦しんでいます。ご回答よろしくお願いします。 約半年分の家賃を滞納され、…
  【回答数】8件

滞納家賃の徴収をしたいが全く不動産屋が動いてくれている様子がありません。

531

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家賃滞納
コーポ経営をしているのですが、家賃滞納が続き、 その部屋の借主は居なくなってしまいました。 間に入っている不動産屋に話しをしても、 借主の…
  【回答数】5件

入院を繰り返す入居者へ滞納家賃を回収したいのですが強く言えず…良い方法はありますか?

520

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家賃滞納
借家に長く入居している人で、 病気があり、入院を繰り返しています。 年金暮らしなので入院費にお金がかかり、 現在家賃を二年も貯めています。 …
  【回答数】4件

家賃滞納での退去について。現在裁判中ですが本当に解決できるのでしょうか?

565

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家賃滞納
里子を預かっているNPO法人に一戸建ての家を保証人として保証会社を立て 不動産屋を通して貸していますが昨年5月頃より家賃が滞納しがちとなり、 11…
  【回答数】5件

契約者が死亡した場合の滞納家賃について

587

気になった!

家賃滞納
契約者が死亡した場合の滞納家賃について、どうしていいかわからず悩んでいます。 対象物件は父親と息子が入居しており、契約者は父親でした。 半年程…
  【回答数】3件

賃貸借契約を交わしていない入居者の滞納家賃について

706

気になった!

家賃滞納
貸家の大家をやっているものです。 書類での賃貸借契約を交わしていない入居者の滞納家賃で困っています。 入居者は知人からの紹介のため、賃貸借の契約書…
  【回答数】4件

滞納家賃の支払督促に関して

530

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家賃滞納
滞納家賃について、すでに内容証明郵便を発送しています。 しかし、これが宛先人不在で戻ってきましたので、支払督促の手続きをとることを検討しています。 …
  【回答数】4件

滞納家賃回収のノウハウをお教えください。

527

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家賃滞納
私は賃貸仲介・管理を行う不動産会社を経営しております。 営業に力を入れてきた結果、ありがたいことに年々管理戸数が増加しております。 しかし、管…
  【回答数】5件

滞納家賃を回収する督促方法について

552

気になった!

家賃滞納
借主が約66万円(半年)の家賃滞納をしております。 ・内容証明にて滞納分の支払い督促を5回行っている ・最終勧告で年内返済計画を提出するよう求…
  【回答数】4件

管理会社に不信感。滞納家賃をきちんと回収してくれません。

505

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不動産会社
築35年位の鉄骨作りの建物をその不動産会社でリフォームし、 シェアルーム4室と2DKを賃貸借契約を結び、管理してもらうようになり4年目です。 …
  【回答数】4件

又貸しされた場合の滞納家賃や退去に伴う諸費用について

564

気になった!

不動産会社
アパートの家賃が未払いなので、管理会社が訪問したところ、 賃借人からすんで良いと言われたと他人が住んでいました。 賃借人は音信不通の状態です。 …
  【回答数】6件

滞納金について調停で合意があったにも関わらず払わない入居者。対処法についてお教え下さい。

532

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家賃滞納
アパートの家賃を2年半位滞納され調停申し立てを行い、 明け渡しと滞納家賃10回分割で支払う旨で和解しましたが、 明け渡しも期日から延び、支払いも滞…
  【回答数】5件

家賃滞納のまま転居を予定している入居者がおり、困っています。

601

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家賃滞納
借家の大家からの質問です。 入居者が4ヶ月の家賃滞納のまま今月の末に転居します。 支払督促か小額訴訟を検討していますが、 転居先の住所が不明…
  【回答数】2件

テナント賃貸の滞納で困っており、誓約書を作成したのですがアドバイスいただきたいです。

715

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不動産会社
自宅の一部を店舗用のテナントとして賃貸しております。 既に契約から3年以上経過しており、その間も度々の滞納はありましたが、 分割支払等の方法で少し…
  【回答数】2件

区分所有マンション入居者の管理費未払いにより管理組合からオーナーが訴えられた場合

650

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家賃滞納
札幌に所有する区分所有マンションの1Rに悪徳賃借人(Hとする)を入れてしまい、対応に苦慮しています。この度、管理費等の未払いで、オーナーである私が管理…
  【回答数】5件

家賃滞納の上、風呂の故障代を請求。法的処置を考えています。

561

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家賃滞納
当方、約3年前より戸建住宅を賃貸しております。 契約開始数ヵ月後より家賃支払いの遅延、滞納が始まり、 結果として今月末で約100万円の未払い額…
  【回答数】6件

家財を残したまま家賃を2ヶ月滞納・・・滞納家賃と修繕費の貸主負担について

504

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家賃滞納
滞納家賃と修繕費の負担についてお聞きします。 知り合いの貸主さんですが、家賃を遅延した借主さんがおり仲介業者を通じて請求をしたそうです。 …
  【回答数】3件

家賃滞納の上、家財放棄で夜逃げです。

603

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家賃滞納
知り合いの貸主さんですが、約半年分の家賃を滞納した後、連絡がとれなくなったそうです。 家賃を滞納し始めた頃から物件への出入りが見られなかったので、仲…
  【回答数】2件

家賃滞納で弁護士を使わないで裁判をしましたが、判決後何も連絡がありません。

560

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立ち退き
家賃滞納で弁護士を使わず裁判をしました。 被告人は借主と保証人でしたが、法廷に来たのは借主のみで保証人の息子は来なかったものの内容は認めています…
  【回答数】3件

弁護士をたてた滞納家賃回収と明渡しの訴訟中、賃借人に支払いの意思がないようで・・・

531

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家賃滞納
今まで住んでいた一戸建てを、賃貸し始め5年です。 今年になり家賃滞納となり、弁護士をたて滞納家賃回収と明渡しの訴訟中です。 連帯保証人が、…
  【回答数】4件

管理会社変更について、解約金と手数料の件で困っています。

509

気になった!

不動産会社
空室状態は無く、住人からの家賃滞納も無かったのですが、管理会社からの滞納家賃が9ヶ月も続いていて資金繰りに困ってます。 管理会社を乗り換えたほう…
  【回答数】4件

400万滞納・家賃踏み倒されそうです。

606

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家賃滞納
度々スイマセン、賃貸花子です。 母が所有しているマンションのテナントが家賃滞納して、滞納金額が¥1,400,000未払いと言いましたが、よくよく…
  【回答数】4件

家賃滞納者がペット禁止物件で契約違反!経年劣化とペット損傷のリフォーム費用負担…

539

気になった!

退去・敷金トラブル
半年滞納していた入居者が、退室しました。 弁護士を通して、解除通告を行ったところ、任意退去となり、 これまでの滞納家賃も保証人に支払ってもらえるこ…
  【回答数】3件
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