入院を繰り返す入居者へ滞納家賃を回収したいのですが強く言えず…良い方法はありますか？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

入居者も事情があるとは思いますが、お客様はその負担を背負う立場ではございません。
保証人及び親族などの関係者に事情を説明し、早期の滞納解消を図るべきです。

弁護士です。

このまま放置すると，家賃収入の分だけ損失が発生するだけですので，経済的には早急に解除の上，訴訟で明渡を求めるべきです。


判決取得後，滞納家賃の強制執行も可能となります。

保証人がいれば，保証人への内容証明や督促命令，少額訴訟などの法的手続を利用しても効果的です。

ただ，強制的に回収できる法的手段である督促命令や少額訴訟は，手続や書面準備が面倒ですので，弁護士に依頼した方が迅速，かつ，確実に回収できます。


一度早めに直接弁護士に相談してみてください。

退去ではなく滞納分は分割で良いのであればそのことを話し合ったほうが早いのではないでしょうか
督促状は雛形がネットにもありますので作成は可能だと思います。