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サブリース契約中で家賃滞納が6カ月!入居者から直接、滞納家賃を回収しようと考えてます…

サブリース契約中で家賃滞納が6カ月!入居者から直接、滞納家賃を回収しようと考えてます…

解決済み 回答数:1件
  • 質問者:keigoさん
  • 相談日時:2018/08/28(地域:東京都)
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気になった! 591
現在、サブリース中ですが、家賃滞納が6カ月になっております。

滞納分の回収およびサブリースの解除をしようとしております。
その際、入居者から直接家賃を回収しようと考えておりますが、
民法等で認められている条項とかありますか?
こちらの内容は、2018/08/28時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2018/08/28

賃借人であるサブリース会社が義務を果していないので、民法第613条1項に基づき、賃貸人は転借人に直接賃料の請求が出来ます。

ご存知かと思いますが、賃貸人は、賃借人と転借人…

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【お礼】
回答ありがとうございます。
民法第613条を活用します。
keigo
こちらの内容は、2018/08/28時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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