【専門家が回答】アパート経営の法人化は節税対策になる？法人化の相談・トラブル一覧(1～11件目)｜お悩み大家さん

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アパート経営の法人化は節税対策になる？法人化の相談・トラブル一覧
検索結果一覧　11件中　1～11件
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節税対策として法人化を検討。個人所有の物件を会社所有に変更するにはどうすればいい？

250

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相続・税金
 現在、３億円で購入した１棟のマンションとアパート１棟、分譲マンション１部屋を夫婦で共有で所有しております。昨年、夫婦共に本業の仕事を退職しましたので、…
【質問者】G君　　【回答数】1件

法人化で金利が下がったのにキャッシュフローが変わらない！損はしていないけれど…

83

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お金の話
 相続でアパート経営をすることになりました。 法人化に伴い借換をしたのですが金利を1.2から0.69になりました。 法人化はできたのですが、…
【質問者】south　　【回答数】5件

強制退去後の家賃回収について。全額回収するための進め方！給料差押えや物品差押え？

396

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家賃滞納
 強制退去後の家賃回収について お世話になります。 ３か月滞納した時点で本人訴訟で全面勝訴の上で滞納賃借人を追い出しました。 （強制退去２日前…
【質問者】yatooo　　【回答数】2件

母親が個人事業主の不動産経営の節税対策をしたい！生前贈与すれば個人事業主を変更できる？

143

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建物管理 不動産管理
 現在ビル2棟、アパート1棟を母親（88歳）が個人事業主で17年経営しています。 不動産登記持ち主ですが実質、息子の私が管理会社対応や確定申告等すべて…
【質問者】山ちゃん　　【回答数】3件

テナントを貸すとき、法人化が有利になるタイミングとは？

166

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空室対策
 店舗を貸すときどのタイミングで法人が有利になるか判断材料を教えてください。 法人は別事業で設立済です。 顧問税理士に相談してもあまり親身に相談…
【質問者】イノ　　【回答数】6件

オーナーチェンジ物件を購入したが売主が個人から法人化してから決済とのこと…なぜ？

85

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不動産購入
 ワンルームの売買の契約したのですが引渡しは３ヵ月後だといわれ今の所有者個人から法人に移してから決済するといわれました。 売値に変わりはないのですがな…
【質問者】とと　　【回答数】4件

アパートローン金利を抑え月々の収支を改善する方法とは？

95

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お金の話
 ローン借り換えについての質問 ２０１４年の８月からアパート経営をはじめ、現在１都３県に７棟所有しています。 全てフルローンで３億４千万円くらいの借…
【質問者】池田　　【回答数】3件

アパート経営で法人化するメリットや節税方法を教えてください。

148

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建物管理 不動産管理
 個人でアパート経営しています。青色で税理士に頼んでいます。 管理や購入について法人化にすることで、 健康保険を安くできる等が大家さんのコメン…
【質問者】ヤホー　　【回答数】5件

国民健康保険の料金を下げたい。アパート経営、自営業です。

486

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不動産融資
 今年きた国民健康保険料が、去年よりかなり高くなっていました。 そこで、質問なのですが、健康保険料を下げる方法を誰かご存知ですか？ 不動産業で…
【質問者】ゆうゆう　　【回答数】4件

物件の設備管理・投資に関して

75

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建物管理 不動産管理
 成田市西三里塚に築25年重量鉄骨造り14部屋の アパートを所有するサラリーマン素人大家です。 東日本大震災時に浴室が水漏れし、 1階7部屋を…
【質問者】shinji　　【回答数】4件

複数物件を持った上で法人化に！家賃収入は会社の売上げに計上することはできる？

12

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相続・税金
 現在、４軒の家を所有しており、そのうちの１軒に居住しています。 今度、この件とは別に新規にひとり株式会社を設立しました。 ?現在の持ち家を全部この会社…
【質問者】おやっさん　　【回答数】2件
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