台風の影響で地面が陥没。工事業者の探し方や補修費用の目安は?|専門家に無料相談できる賃貸経営Q&Aサイトはお悩み大家さん

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台風の影響で地面が陥没。工事業者の探し方や補修費用の目安は?

台風の影響で地面が陥没。工事業者の探し方や補修費用の目安は?

解決済み 回答数:2件
  • 質問者:みりおんさん
  • 相談日時:2019/10/05(地域:千葉県)
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気になった! 598
購入後、約2ヶ月の戸建て物件についてのご質問です。


先日の台風の後、庭に陥没が3箇所もできました。


元々傾きのある物件で地盤が軟弱なのは承知の上での購入でしたが、すぐに埋めようにも、原因を突き止めてからと思っているうちにだんだん穴は大きくなってます。


市役所に問い合わせてみましたが、建物が損傷を受けたのなら補助が出るが土地に対しては適用にならないとのこと。


保険会社に問い合わせても、同様の回答でした。


業者を頼んで早急に工事を依頼したいのですが、原因を正しく突き詰めて適正価格で対応をしてくれる業者はどんな風に見つけたらいいのか、また、費用はどれぐらいかかるのか、火災保険は本当に使えないのでしょうか?


ご教示ください。よろしくお願いいたします。
こちらの内容は、2019/10/05時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2019/10/07

まずは必要に応じて応急処置をしたうえで地盤調査をなさることだと思います。会社の良し悪しは依頼してみなければはっきりしないと思いますので、複数の地盤調査会社にご相談なさったうえで、相見積もりを取得なさっ…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2019/10/07

通常は地盤調査会社に依頼して調査しますが、家が建っている場所の庭だけでは正確な判断が出づらいです。
建築する前の住宅用地の場合はスウェーデン式と呼ばれる試験が行われることが多いのですが、今回の場合はそのような方法ではなく、ボーリング調査でないと意味がないかと思います。
費用は30万円ぐらいは予定しておいた方が良いです。

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