アパート建て替えのための立ち退き交渉-拒否入居者への対応などの相談・トラブル一覧(1~26件目)|お悩み大家さん

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建て替え 立ち退き

アパート建て替えのための立ち退き交渉-拒否入居者への対応などの相談・トラブル一覧
検索結果一覧 26件中 1~26件
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熊本地震により被災した貸店舗にて1400万円の立ち退き料を請求された!危険なので建て替えたいが…

774

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立ち退き
母が地主として貸店舗を不動産会社に任せて貸しているのですが、貸しているバイク店とトラブルになっています。 バイク店には、平屋と併設している二…
【質問者】ゆかた  【回答数】4件

適正な家賃設定にしたいが10年前に交わされた現賃貸契約はどの程度効力を有するのでしょうか?

692

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賃貸契約・更新
築40年超の築古アパートの購入予定です。本来であれば更地にして建て替えをしたいのですが、小売店の貸主との立ち退き交渉が不調で築古賃貸店舗&アパートとし…
【質問者】マイケル  【回答数】8件

老朽化したマンションを建て替える将来を考え、普通賃借から定期借家へ切り替えておくべき?

642

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賃貸契約・更新
老朽化したマンションの建て替えの可能性があった為、以前、定期賃借12万円で部屋を3年貸していました。建て替えがマンションの住人間で同意を得られず、頓挫…
【質問者】chocochoco17  【回答数】4件

認知症の両親から大家を継承。不動産会社の変更につき、賃貸契約書の変更をしたいが入居者に拒否され…

658

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立ち退き
私は認知症の両親から大家を継承してまだ半年です。 10年前に築32年で両親が1棟買いしました。契約書が前の不動産とのままの入居者がいたので今の不動産…
【質問者】のりちゃん  【回答数】3件

長屋を購入して建て替えたい!雨漏りやシロアリも発生しているのに立ち退き拒否で…

643

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不動産購入
はじめまして。 我が家は長屋2軒所有しております。 裏に同じような長屋が2軒あり、シロアリがわき、一軒は引っ越しました。その空いた家を購入希望です…
【質問者】ユン  【回答数】3件

老朽化で建替えのために立退き交渉。法外な立退料を要求されて…

1434

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立ち退き
立ち退きで揉めています。 新耐震基準前の老朽化アパートの建て替えを決め、1人の借家人以外全てスムーズに退去してもらいました。 この借家人は50…
【質問者】ティム  【回答数】3件

建物の耐震不足による立ち退きを促す手紙の内容について

696

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立ち退き
借家を貸している者です。 1969年建築で木造平屋の一軒家で、耐震診断を致しましたら、耐震不足という判定でした。 そこで、下記のような文章を入居者…
【質問者】やまさん  【回答数】4件

立退き交渉の際の弁護士費用はどのくらいでしょうか?

477

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立ち退き
父が経営している築40年ほどのアパート(4世帯)ですが、老朽化のため建て替えをしたく、こちらが提示した立退き料50万で了解を得て退室していただきました…
【質問者】nagiwata  【回答数】5件

覚書に法的効力がない!?アパート建て替えに伴い引っ越し費用の請求はしないと約束したのに…

809

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立ち退き
アパート建て替えに伴い、退去をしてもらう為、2年前の契約更新時に ①次回の契約更新はできない。 ②退去期限の通知 ③今回の更新料は支払わなくてよ…
【質問者】マル  【回答数】4件

大家から立ち退き要求する場合、猶予6ヶ月は必ず待つべき?老朽化した賃貸併用住宅を早急に立て替えたい

731

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立ち退き
祖父所有の自宅兼賃貸住宅についての相談です。 昭和37年築で昭和47年に増築してます。(木造在来工法) 現在二階部分計5世帯を賃貸してお…
【質問者】ハマ  【回答数】3件

老朽化に伴う立ち退き。負担について教えてください

667

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立ち退き
親が大家をしているアパートの老朽化が進み、 取壊しを考えています。今後、建て替えなどするかは、 親も年金生活になったため今現在何も決まっていません…
【質問者】たんこ  【回答数】6件

建物老朽化のため、退去を通達。慰謝料を請求されました。

865

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立ち退き
両親が経営している賃貸集合住宅(木造)の立退きについてご相談させてください。 現在建物老朽化のため建て替えを検討しております。 1世帯を除く他…
【質問者】miyazaki  【回答数】4件

建物老朽化により立ち退きを要求、応じてもらえない場合の対処法とは?

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立ち退き
分譲2Kマンション 賃貸中です。 立退き要求をしたいです。 マンションの老朽化が激しく、分譲マンションと言っても管理組合もなく、修繕積立金…
【質問者】あきお  【回答数】5件

家賃滞納者にも、立ち退き料は支払わなければいけない?

852

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立ち退き
義父が大家をしているアパートがあります。 2階建ての全6部屋のアパートです。 経営赤字と、建物がだいぶ老朽化のため、取り壊しか建て替えを考…
【質問者】義父が大家  【回答数】9件

貸家を相続した場合の契約更新と取り壊しする場合について

569

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立ち退き
昨年父が亡くなり、父が大家をしていた築30年の2階建て1戸建て3棟の貸家を譲り受けました。 父とは同居でしたが本人はまだ長生きするつもりで私は一…
【質問者】OM  【回答数】3件

嫌がらせ入居者による不法投棄で困る!立ち退き料など負担を少なく退去して欲しい…

600

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入居者トラブル
築30年の店舗付き住宅を理容店として貸してます。 色々とクレームと難癖をつけてきますが去年の10月頃退去すると言って来たんで良かったと思ったら暫くし…
【質問者】大家ですが。  【回答数】2件

老朽化による建て替え!立ち退きをお願いしているが立ち退き料は支払いたくなく…

649

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立ち退き
築43年の2階建て木造です。2階はアパート2K風呂なし。1階は店舗です。下の店舗の住人が上のアパートを8月で退去したためリフォーム見積もりしましたが、…
【質問者】スカイ  【回答数】4件

バリアフリー物件に建て替えるために立ち退き要求!前向きに検討しますと言われたが…

526

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立ち退き
現在、自宅の隣を借地として賃貸しており、 借地人はそこに自宅を立てて住んでいます。 私は夫婦二人暮らしですが、ともに障害認定を受けており 今の建物で生…
【質問者】wr25  【回答数】5件

入居者のヒステリックな言動に迷惑!立ち退き料を払ってでも退去して欲しい!

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入居者トラブル
アパートを2棟(20室)経営しています。築25年になるアパートです。 今すぐではないですが、あと10年もしたら建て替えしようと考えています。 入居して…
【質問者】あるじ  【回答数】2件

築古アパートにて建て替えか売却を検討中!でも入居者に立ち退き拒否をされており…

522

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立ち退き
古いアパートを所有しています。 人が住める様な状況では無いのですが、住んでいる方がいます。 親戚の知り合いのようで家賃などは支払っていない様子です。 …
【質問者】やゆよ  【回答数】3件

隣の土地を購入した上で物件を建て直したい!立退きを要求すると高額な立ち退き料で…

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立ち退き
昔の4軒長屋に住んでおります。3軒は親が買取し、使用しております。 1軒はAさんが25年くらい前まで住んでおりましたが、ほかに家を建て 25年近く空き…
【質問者】じろう  【回答数】3件

立ち退き料にかかる税金について!立退き料を支払ったら家を建て替え時に免税される?

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相続・税金
はじめまして。 立ち退き料について、 教えていただけたらと思いご相談しました。 家族で家を建て替えるため、 現在借家している入居者さんに 立ち退き料を…
【質問者】トコ  【回答数】4件

立ち退きの交渉中に突然入居者が引越し!その上、法外な立ち退き料も要求されて…

679

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立ち退き
借家人に立退きの交渉中、突然連絡なしで引越し、移転先の世話をした不動産 業者が突然、内容証明で、立退きの交渉・金銭の授受、全委任を受けたと通知し てき…
【質問者】家主O  【回答数】1件

立ち退きの交渉中、入居者が黙って転居!残置物もあるため処分をしたいのですが…

532

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立ち退き
当方家主です。 建て替えの為、借家人に立ち退き料を支払い、立ち退きの交渉中です。 A(借家人)に立ち退きを御願いした所、10年前に自身…
【質問者】O  【回答数】1件

貸家が火災に!家賃が安く火災の修繕費も賄えない…これを機に立ち退いてほしい!

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立ち退き
よろしくお願い致します。 京都市内に三軒の持ち家を他人に貸しています。 三軒並びで真ん中に貸している人との間で悩んでいます。 そもそ…
【質問者】tardy  【回答数】1件

公正証書にて家賃滞納時のルールを取り決め!改善の余地がなく、強制執行したいが…

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家賃滞納
以前にご相談した滞納者の強制執行の件ですが。 以前の相談の内容を詳しく説明しますと旧店舗を老朽化により 建て替えを考えて滞納があったので退去に…
【質問者】みちたん  【回答数】1件
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