立退き交渉の際の弁護士費用はどのくらいでしょうか？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

例え弁護士に依頼した場合でも、あくまでも法律の範囲であり限界があります。
立ち退き料の具体的な提示があれば、その額に対して微調整を図るといった程度になるでしょう。
いずれにしましても、退去の見通しが立ったことを前向きに捉えるべきと考えます。


自主管理オーナーさんのための不動産会社

立ち退き料に関しては決まった金額はありませんので何故180万円になるのか確認したほうが良いでしょう。
弁護士費用に関しては弁護士によっても金額が変わりますので一度相談してみてから検討してみてはいかがでしょうか。

nagiwataさん

こんにちは
中崎町法律事務所・弁護士高砂健太郎です。

弁護士費用については、結論からいうと、事務所によって異なります。

昔は、日本弁護士連合会が報酬基準が定められていましたが、今は自由化されています。
ただ、この基準を今も使っている事務所は多いです。
その基準によれば、建物価格や借家権相当価格から算定することになりますが、
私個人の見解ですが、めちゃくちゃわかりにくいです。

今は、見積をしてもらえる事務所も増えてきましたので、
直接お聞きになられるといいと思います
（立退きを要求する理由の正当性等により難易度が変わるので、たぶん個別にお聞きいただいた方がいいです）

ネットではなく複数の事務所に直接相談に行かれ
①方針（すぐ弁護士が対応した方がいいか、後方支援の方がうまくいきそうか）
②費用
を確認されることを強くお勧めします
（見積もり無料ってとこも結構ありますので）

事務所次第ですが、交渉だけでしたら、10－20万円+経済的利益の10％前後です。
経済的利益をその一室とみるか建物全体とみるかはわかりません。

なお、交渉で終わらない時、訴訟の上で立退きの失効となりますが、これは事情に応じてそれなりに時間がかかります。