立ち退きに必要な正当事由とは?どんな内容が該当する?などの相談・トラブル一覧(1~16件目)|お悩み大家さん

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立ち退き 正当事由

立ち退きに必要な正当事由とは?どんな内容が該当する?などの相談・トラブル一覧
検索結果一覧 16件中 1~16件
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定期借家契約において期間の記載が無かった?ゲストハウス経営を辞めたいが正当事由が必要…

739

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立ち退き
ビルごと借りてゲストハウスを経営してます。ビル所有者が建物を壊すので、4月6日に「閉店」のお知らせをゲストハウス玄関に貼りました。 長く住ん…
【質問者】からくりねんど  【回答数】3件

相続税が払えない経済的な理由は立ち退きの正当事由になる?処分したい借家の賃借人への立ち退き交渉

663

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立ち退き
立ち退きの正当事由について。 お世話になります。 財産が不動産のみで現金はなくこのままでは相続税が払えないため借家の処分を考えています。 た…
【質問者】おっばー  【回答数】4件

県道拡張計画はテナント契約解除の正当事由になる?査定を引き延ばす店子を退去させたい!

666

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立ち退き
現在所有する建物築約45年(鉄骨折版拭きモルタル仕上げ2階建て120m2)の1階部分に3店舗のテナントがあり、そのうち1軒が美容院(約28m2)を好調…
【質問者】谷村栄  【回答数】3件

家族に住まわせたいのは正当事由として認められる?立ち退きを求めたが拒否されて…

740

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立ち退き
東京23区内で分譲マンションを賃貸に出しています。 10年ほどなんの問題もなく貸し出していたのですが このたび長男が結婚することになり、そのマ…
【質問者】エメラルド  【回答数】4件

老朽化で建替えのために立退き交渉。法外な立退料を要求されて…

1475

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立ち退き
立ち退きで揉めています。 新耐震基準前の老朽化アパートの建て替えを決め、1人の借家人以外全てスムーズに退去してもらいました。 この借家人は50…
【質問者】ティム  【回答数】3件

入居者への立ち退きの促し方と妥当な立ち退き料!また、生活保護受給者への返金義務とは?

479

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立ち退き
築60年、木造アパート2階建てお風呂のないアパート、水漏れ等もしていますし、耐震問題があるので取り壊したいです。 住民の方には、どのように立ち…
【質問者】まりも  【回答数】4件

地震被害で建物が半壊…罹災証明書を出された場合、正当事由で立ち退きが認められる?

648

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立ち退き
今回の東北地方太平洋沖地震で鉄骨4階の建物に被害を受けたものです。 1階はスナックとして、2階は自宅3階と4階は1Rとして12部屋を賃貸で貸していま…
【質問者】かんがる~  【回答数】2件

用途変更のために建物の取り壊しは正当事由になる?老朽化も進んでおり、立ち退きを…

559

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立ち退き
1.状況  ① 建物(S44年築、木造2階建て):1F貸店舗、貸室は1F1室、2F3室(現在全て空室)。実質店舗のみ使用しています。  ② 顧客と…
【質問者】sawa  【回答数】2件

老朽化物件の立ち退き料の相場は?震災が起きて死傷者が出たら責任を問われるのでは…

601

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立ち退き
築70年以上の木造住宅を賃貸中です。 当然ながら建物の老朽化は進んでいますが、 18軒中12軒が居住中と言うすごい建物です。 父の死後、私が相続するは…
【質問者】けいこ  【回答数】2件

立ち退きを迫ることに!家主都合の立ち退きにはどのような正当事由が必要なの?

654

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立ち退き
2年前、転勤中の息子と共有しているマンション1Kですが 学生限定ということで当時大学四年生に大学院進学ということで、 他より割安で貸しました。 今年3…
【質問者】みみたん  【回答数】2件

契約通り6ヶ月前に立ち退きを勧告しているのに立退き拒否!転勤は正当事由じゃない?

753

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立ち退き
分譲マンションに住んでいましたが、仕事の都合で遠方に行くことになり、 不動産屋を通さず、知り合いに個人同士で賃貸借をしています。 貸して2年10ヵ月に…
【質問者】チンタイ  【回答数】1件

立ち退きの正当事由になる?結婚する子どもに部屋を貸したいが退去してもらえる?

578

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立ち退き
現在経営しているアパートですが、今度結婚する子供の新居として 一部屋貸してあげたいのですが、現在の入居者がいつ退去していくかも 分からない状況なのです…
【質問者】アレックス  【回答数】3件

転勤に伴い、普通借家契約から定期借家契約に変更したのち退去して欲しいが…

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立ち退き
転勤になったため平成16年7月から分譲マンションを 賃貸に出しています。 賃貸料は築一年という築浅、広さ、駅近という立地の割には低めに 設定していると…
【質問者】ゆうちゃん  【回答数】5件

ローン返済で賃貸経営を続けるのが困難に…ローン返済は立ち退きの正当事由になる?

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立ち退き
現在、1戸建を賃貸で貸しています。 その物件はまだローンが残っており、毎月91000円を銀行に返済、家賃収入と 仲介手数料を合わせて14000円…
【質問者】ちゅん  【回答数】1件

分譲マンションの賃料値上げと退去!普通借家契約から定期借家契約に変更できる?

667

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賃貸契約・更新
転勤になったため平成16年7月から分譲マンションを賃貸に出しています。 賃貸料は築一年という築浅、広さ、駅近という立地の割には低めに 設定して…
【質問者】ゆうちゃん  【回答数】3件

築古物件で修繕費が年々増加で悩む…耐震性等の理由は立ち退きの正当事由になる?

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立ち退き
築40年の古家を貸していますが、修繕費用が年々増加しており、 今後さらに増しそうで悩んでいます。 以下の質問にご回答をお願いします。 1.建て…
【質問者】スノーマン  【回答数】1件
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