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ハウスメーカー

ハウスメーカーの相談・トラブル一覧
検索結果一覧 21件中 1~21件
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初めての土地活用でアパート建築するならどこに相談すべき?大手は建築費が高く、土地も手放す事になる?

722

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建物管理 不動産管理
初めまして、よろしくお願います。 約100坪に某ハウスメーカーの二階建て5LDK築約40年に、現在は兄が一人で現地に住んでいます。年齢は兄64、私は…
【質問者】タンちゃん  【回答数】5件

資産入れ替えを考え中!不動産購入は鉄骨造か木造か…木造でも劣化対策等級で35年ローンが可能?

610

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不動産購入
現在4棟保有中。スタートはサラリーマン大家として中古のRCマンションと鉄骨造のマンション・木造アパートなどと買い進めてきました。 数年前から、資産入…
【質問者】KAZU  【回答数】3件

古家付き土地を売却したい!期間1ヶ月半動きがなければ複数不動産会社へ売却相談を持ち掛けるべき?

588

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不動産売却
 義母が地方に古家付き土地を所有しており売却を手伝っております(古い建物は賃貸中ですが0円とし現状での引き渡しで実質土地のみの売却としています)(※古…
【質問者】ルフィマティエス  【回答数】3件

ペット可に条件変更した際の注意点とは?長期空室の対策について

593

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空室対策方法
ペット可に条件変更した際に気を付けることを教えてください。 母の経営するアパートの相談です。 築27年某ハウスメーカーで建てた2LDK 2棟 …
【質問者】komakoma  【回答数】3件

隣のオーナーから土地の境界線が10センチはみ出ているとクレームが!測量し直すべき?

734

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建物管理 不動産管理
道路より2.5m高くなった約60坪の土地に家2棟が並んで建っています。 私の不動産物件(賃貸中)と隣は別の個人所有中。 こちらは42年前に一団(1…
【質問者】山ちゃん  【回答数】2件

引渡しから半年も経たぬ内に階段全体にひび割れ!?どう業者に責任を取らせればいい?

530

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建物管理 不動産管理
昨年、新築アパートをハウスメーカーで建てました。 接続道路から建物までのアプローチのコンクリート、階段の全体ひび割れが入っており、ハウスメーカーに問…
【質問者】みんみん  【回答数】4件

生活保護を受けている入居者に立退きしてもらいたい。どうすればいい?

851

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立ち退き
義理の母所有の6所帯アパートの立ち退きの件でご相談いたしました。 築24年の某ハウスメーカーの2DKアパートで現在1部屋のみ居住者がいます。 こと…
【質問者】MRJEEP  【回答数】6件

大手ハウスメーカーのチェックミスで物件はカビだらけ!?修理の弁償はどれくらい?

567

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建物管理 不動産管理
木造2階建 築28年 別荘として使っています。大手ハウスメーカーで立てたものです。  外装 キッチン等保険で修理依頼しましたところ完成前に冬季 水…
【質問者】yagi  【回答数】2件

防犯のための門扉が深夜に開けっ放し!?入居者に徹底してほしい…

619

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入居者トラブル
一括借り上げで、自宅敷地内にアパートを併設してオーナーをしております。大手ハウスメーカーグループ会社の管理部門が入っています。 住宅街で、深夜は…
【質問者】ところてん  【回答数】4件

土地の境界線が不明確…アパート建築後に建築許可申請より宅地が減少した場合違法建築になる?

616

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不動産購入
ハウスメーカーとの請負契約にて、アパートを建設する際に境界線などが不明確な場合でも設計し建築できるのでしょうか? 建物が完成してから、境界線に関して…
【質問者】みんみん  【回答数】5件

サブリース契約している管理会社から賃料送金日の変更依頼が…もしかして資金繰りに困ってる?

525

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不動産会社
宜しくお願いいたします。 父が、土地活用、相続対策の為賃貸マンションを建て、現在そのハウスメーカーの関連管理会社と35年サブリース契約を結び管理して…
【質問者】hakueiza  【回答数】3件

賃貸併用住宅を検討中!継続して良い収益を得られる間取りとは?

654

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不動産購入
はじめて利用します。よろしくお願いいたします。 京王井の頭線の井の頭公園駅、徒歩4分(吉祥寺駅からは15分)のところ に賃貸併用住宅を建て…
【質問者】けいたろ  【回答数】3件

賃貸併用住宅の運営について!また管理会社の設立には資格が必要でしょうか?

577

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建物管理 不動産管理
現在、両親の土地に賃貸併用住宅 (自宅兼8室の1k、賃料8万、駅近、10年まで賃料保証その後は 2年づつ更新、30年間原状回復及び修繕費…
【質問者】田中  【回答数】4件

エアコンの取替えやカメラ付インターフォンなど借主の要望をどこまで対応するべきでしょうか?

677

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建物管理 不動産管理
築19年の1戸建て(4LDK建売 庭・駐車場2台分)を4年前から貸しています。 3年前から大手ハウスメーカーの社宅として契約していますが、 …
【質問者】こゆき  【回答数】7件

賃貸併用住宅の建設における運営方法について

552

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不動産購入
現在、両親の土地に賃貸併用住宅 (自宅兼8室の1k、賃料8万、駅近、10年まで賃料保証その後は2年づつ更新、30年間原状回復及び修繕費を会社が負担)…
【質問者】田中  【回答数】3件

賃貸マンションのサブリース契約を検討しています。大手ハウスメーカーと不動産会社ではどちらが入居率が良いですか?

588

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不動産会社
サブリースについてご質問します。 賃貸マンションをサブリース契約にての経営で検討しております。 大手ハウスメーカーと契約するサブリースと不…
【質問者】エイシャ  【回答数】6件

学生向けのアパート建築を提案され前向きに検討中!客観的な意見が欲しい!

584

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不動産購入
相続した郊外の駐車場の有効活用をハウスメーカーさんとしたところ、 その立地で駐車場収入が月10万円得られているのであれば、十分活用できている。 も…
【質問者】momo  【回答数】4件

アパートの外壁塗装工事、居住者への保証義務はある?

612

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建物管理 不動産管理
築20年のアパートの外壁塗装工事を行うことにしました。 建築した大手ハウスメーカーに依頼し、挨拶などもすべて任せておりましたが、 居住者より …
【質問者】komakoma  【回答数】4件

入居者の建物管理義務と大家の管理責任について

607

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建物管理 不動産管理
築19年の木質系ハウスメーカーの3DK4世帯のアパートの2階の住人(夫婦、子一人)が、以前より階下の住人より騒音のクレームを受けていた事もあり転居する…
【質問者】ひよこ  【回答数】4件

管理会社変更に関する手数料について!新しく契約する管理会社にも手数料は発生する?

558

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不動産会社
アパートを一棟所有しています。 (木造2008年築6世帯) 大手ハウスメーカー建築の物件で、グループ会社がそのまま賃貸管理をしるのですが、入居…
【質問者】yasu  【回答数】3件

近隣にオール電化のアパートが建築中。オール電化物件に対抗する対策方法はある?

546

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空室対策方法
築4年と築5年のアパートを経営しています。 20世帯分で、jaのプロパンガス使用で、某ハウスメーカーの建物ですが、 地元不動産屋(某ハウスメーカ…
【質問者】匿名希望  【回答数】3件
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