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事業用定期借地契約で貸している土地の契約満了時について

解決済み 回答数:1件
  • 質問者:マサヨさん
  • 相談日時:2021/11/23(地域:栃木県)
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気になった! 530
事業用定期借地契約で土地を貸しております。
契約当初、保証金として建物取り壊し相当額(400万円程度)を預かりました。

あと数年で契約期間が満了となります。

事業用定期借地契約では、契約満了時に借主からの建物買い取り請求は不可で土地を更地にして返還するとのことですが、建物を壊さずに出て行って良い代わりに保証金の返還も無しにしてほしいと私(貸主)から交渉することは可能でしょうか?

こちらの内容は、2021/11/23時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
弁護士
弁護士秋山直人
回答日時:2021/11/24

「建物を壊さずに出て行って良い代わりに保証金の返還も無しにしてほしいと私(貸主)から交渉することは可能でしょうか?」

→もちろん提案することは可能です。相手がYESといえ…

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【お礼】
ご回答ありがとうございました。
相手方の回答次第とのことですが、交渉の余地ありと分かっただけでもとても助かりました。
マサヨ
こちらの内容は、2021/11/24時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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