家賃滞納金の回収！債務名義取得で預貯金を差し押さえ・・・｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

尊さま



こんにちは。お気持ちお察し申し上げます。
たしかに預貯金の差し押さえは、空振りになるケースは多いです。不動産でもあればよいのですが、このての滞納者は不動産など無いケースがほとんどです。生きていれば、いずれは住民票を異動させる可能性もあるので、定期的に役所に確認するのはよいかと思います。　ただ今後深追いしても、回収は困難かと思います。滞納額が大きい場合は、専門家に費用を支払ってでも督促を継続する案もありかと思いますが、そうで無い場合は、滞納額に加え、そのようなコストも負担していては、尊さまの負担がさらに大きくなってしまうと思います。

場合によっては、退居はさせたのであれば、新入居者を早めに募集するほうへ注力したほうが、ベストでは無いにしてもベターかもしれません。

今後、費用対効果も検討して決められてください。


無事解決されることを願っております。

尊さん、回答申し上げます。
心中穏やかではないでしょうが長い年月家賃滞納者を
追い出すのに裁判を掛け勝訴して強制退去させたと
思えば滞納家賃がどの程度あるのか判りませんが
賃借人を追い出すのに費用は掛からなかったのですから
心機一転新しい賃借人を気持ちよく迎えられる様に気持ちを
リフレッシュしませんか？
連帯保証人も自己破産者となればはっきり申し上げて回収は
困難です。
申し訳ありませんが無駄な労費を掛けるのであれば心機一転
良い勉強をさせて頂いたと思うよう心掛けて下さい。
賃貸経営を営む立派な事業家なのですから失敗した時も自身の
責任と受け止め、再発防止に取り組み滞納月が複数になった
時点で催告～契約解除通知と早め早めの行動を取ってご自身の
不動産を守って下さい。
尊さん、頑張って下さい、応援します。

回収は非常に厳しい状況にあるように思います。
費用対効果を念頭に専門家にご相談なさることをお勧めいたします。