震災で帰国した外国人入居者、連絡が取れません。｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

初めて質問させていただきます。

現在分譲マンションの１室を賃貸で貸しています。
家賃の滞納があるのですが、通常と違うので皆さんのお知恵をお貸しください。
入居人は外国の方で、今回の震災で帰国してしまい、連絡が取れない状況です。
帰国日はわかりません。
連帯保証人とは当初は連絡が取れていたのですが、今は連絡が取れなくなってしまい、保証人の自宅に行ったところ引っ越していました。
本人とも連絡が取れず、保証人とも連絡が取れない状況です。

これからとりあえず、書類は郵送してみますが、先方に届かなかった場合、次はどのような手続きをとればいいのでしょうか？

通常は、配達証明を出して、低額訴訟等といった流れになると思うのですが。

よろしくお願いします。

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