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管理会社が賃貸借契約に電子署名を導入!大家として注意すべき点とは⁈

　回答数：1件

賃貸契約・更新

質問者：ピエールさん
相談日時：2022/07/02（地域：北海道）

気になった！

577

管理会社が賃貸借契約に電子署名を導入するとのことで、大家として興味もあったので内容確認した中で疑問点があり皆様にご相談です。

今回の契約は仲介業者を通じた申込を、管理会社が貸主代理として電子契約してくれております。
貸主代理：管理会社そして借主：申込人として電子署名しております。

ただ仲介業者の電子署名がなく、貸主代理の取引士の記名もない状態です。なお仲介業者は重要事項説明書は書面で借主と契約しているとのことでした。

今回のように契約書には貸主代理の押印のみあれば、仲介業者の署名は不要なのでしょうか？
また貸主代理：管理会社の取引士の押印は不要だとしても、記名は必要なのではないのかと疑問に思いました。

電子契約という新しい取り組み自体は良いのですが、契約自体はしっかりして欲しくこちらも調べたのですが、正解がネットではみつからず相談させて頂きました。

こちらの内容は、2022/07/02時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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【回答会社】

コンサルティング

A&P Consulting

回答日時：2022/07/04

今年５月から賃貸借契約書も含めて電子化OKとなりましたが、電子署名がないのはアウトです。
電子取引とするのならば、契約をする当事者と宅建士の三者が電子署名をしないといけないです。
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