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迷惑料はどのくらいが妥当なのでしょうか?

解決済み 回答数:1件
  • 質問者:いのさん
  • 相談日時:2020/04/10(地域:東京都)
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気になった! 1,043
今年3月集中豪雨があり所有する5階建てRC賃貸アパートの5階の天井から大量の雨水が流れ込み3階の部屋まで被害がありました。

管理会社にすぐに対応してもらい天井の漏水対応工事は3週間ほどで終了しました。
1番被害があった部屋が5階の角部屋でこの部屋の修繕をするには入居者の方に工事期間空き部屋に移って頂く必要があり、お願いをしましたがそのような部屋には住めないと退去されました。

入居者の方は迷惑料として転居費用など含めて30万円を請求してきています。
こちらは引越費用を含めまして20万円を提示しましたが取り付く島もないです。

移動している間の家賃や光熱費や引越し費用などを負担するつもりでした。
不自由な思いはして頂きますが、修繕はしっかりとさせて頂く旨もお伝えしました。
それでも退去を選んだのは入居者の方です。
このような場合迷惑料はどのくらいが妥当なのでしょうか。
こちらの内容は、2020/04/10時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
弁護士
エルピス総合法律事務所
回答日時:2020/04/10

 仮に、水漏れによって、その漏れた部分だけでなく部屋全体がおよそ住めない状態になったとか、水漏れ以外の部分だけでは居住の目的が達成できないなどの場合は、賃借人は賃貸借契約を解除し、移転にかかった費用を…

続きを読む
【お礼】
ご回答ありがとうございます。こちらの考えている事と概ね同じでしたので安心しました。迷惑をかけたことは謝罪しながら交渉を続けていきたいと思います。
いの
こちらの内容は、2020/04/10時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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