隣家が越境し、老朽化している建物が建て直し出来ない！隣家にどう対応すべき？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

なくなった祖父の時代（40年ほど前）に祖父の所有する土地に 隣の建物が越境して建てられており、その建物と所有する建物がくっついている状態です。 土地の面積が少なく感じたので、越境部分の建て壊しを申し出たのですが、 越境していないと言ってきたので、測量をしてみると、 ４．１２ｍ２越境していることがわかり、謝罪をしてもらい、 わかった時点から年5,000円の迷惑料をもらっていました。 現在、所有する建物の基礎が腐っており、建て直しをするため壊すと申し出たのですが、 こちらの建物を壊すと、つぶれると言われ立て直すことができません。 また、供託通知もその住所から送られて来ているのですが、引越しして連絡がつきません。 地震もいつ起こるかわからなく、補強するにして立て直すほどのお金がかかるので、 どうしたらいいでしょうか？泣き寝入りしないと駄目でしょうか？

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