駐車場の明渡を請求する調停申立てを考えていますが、管轄裁判所はどこですか？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

管轄する裁判所は、名古屋です。

調停の申し込みは、簡易裁判所です。

明渡訴訟の場合は、契約している土地の専有面積の評価額×１/４を掛けた金額が１４０万円以下なら簡易裁判所、１４０万円以上ならば地方裁判所に提訴してください。

調停というのは話し合いの手続です。

相手が呼出に応じなければ話し合いができずに終わるだけです。

駐車場使用料を５か月も滞納しているのであれば、催告の通知→駐車場使用契約の解除の通知を送った上で、調停ではなく訴訟をすべきでしょう。

訴訟の管轄裁判所は、名古屋地方裁判所か名古屋簡易裁判所です。

明渡しを請求する土地の固定資産税評価額（評価証明書を役所から入手します）×１／２×１／２の金額（訴額）が１４０万円以下の場合には簡易裁判所に提起できます。

ただ、簡易裁判所はサラ金の取立ての事件で込んでいるので、地方裁判所への提訴をお勧めします。

訴額が１４０万円以下でも、不動産に関する事件なので、地方裁判所へ提訴できます。


一度面談の上で正式にお近くの弁護士にご相談されることをお勧めいたします。

管轄裁判所は名古屋簡易裁判所、名古屋地方裁判所になると思いますので裁判所へご確認ください。