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タバコによる汚れがひどい場合、原状回復費用はどれくらい請求できますか?

解決済み 回答数:2件
  • 質問者:ばあやさん
  • 相談日時:2021/05/11(地域:北海道)
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気になった! 529
2階建の一軒家を賃貸していましたが、6年半で退去し、喫煙を居間だけでは無くトイレでもしていた為ヤニと匂いがひどく、トイレ前の壁もヤニでひどく、匂いも、タバコ臭くて階段、廊下も酷い状態いです。

クロスの張りかもやむなしと思いますが、借家人にはどれぐらいの請求ができますでしょうか?
何%かわかれば最愛です。よろしくお願い致します。
こちらの内容は、2021/05/11時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
弁護士
弁護士秋山直人
回答日時:2021/05/11

室内喫煙禁止の特約が賃貸借契約書にあるのであれば,契約違反(用法違反)による損害賠償請求として,クロス張り替えの工賃の請求が考えられます。

クロス自体については,6年半住…

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【お礼】
ご回答いただきありがとうございました。
喫煙に関する特約事項はなかったので、こちらで負担します。
ばあや
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
コンサルティング
A&P Consulting
回答日時:2021/05/11

契約で、喫煙に関する特約はありましたか?

契約で何も特別に決めていない場合で請求するとしたら、以下のような計算で出した式の金額を請求します。

クロスの張替え費用-クロス自体の材料代+張替え㎡数×1円

但し、相手が拒否した場合、回収は難しいでしょう。

【お礼】
ご回答いただきありがとうございます。
喫煙に関する特約条項は、無かったので、こちらで負担することにします。
ばあや
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