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マンション敷地内への無断立ち入り対策方法についてご教授ください!

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:sdcさん
  • 相談日時:2025/01/13(地域:大阪府)
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気になった! 604
<マンション敷地内への無断立ち入り>

マンションのエントランスへの無断立ち入りに困っております。

オープン外構(横8m×奥行2m)のため建物の前が人通りの多い公道(約2m幅)に面しています。

駅まで徒歩数分の立地にあり、住人以外がたむろしたり、タバコの吸い殻や空き缶を捨てる等、迷惑行為が頻発しています。(ひどい時は弁当の空箱まで)

防犯カメラを設置し、『防犯カメラ作動中』の掲示もしていますが、効果がありません。

家人の車を出し入れする関係上、固定の柵や塀を設置することが難しく対策に苦慮しております。

良い対処法をご教示いただけると大変助かります。
恐れ入りますが、どうぞよろしくお願いいたします。
こちらの内容は、2025/01/13時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
弁護士
弁護士松田昌明(六甲法律事務所)
回答日時:2025/01/13


マンション敷地内への無断立ち入りや迷惑行為にお困りとのことで、これらの問題に対しては法的に問題があることは間違いないので、現実的な対策が必要にはなってきます。
法的な観点…

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【お礼】
御礼のコメントが何故か表示されておりませんが、確かにアドバイスを頂戴しました。

お忙しい中、誠にありがとうございました。
sdc
こちらの内容は、2025/01/13時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
弁護士
あさがお法律事務所
回答日時:2025/01/14

住人に関係する場合は、そちらへの警告となります。住民以外ではあるが住民の親族とか友人がたむろする場合(学生マンションや独身者対象のマンションなどでしばしばあります)、本人や保証人に連絡を入れます。

全くの第三者の場合は難しいところはあります。
出来る手続きはされているようですので、あとは、特に悪質な人への注意とか警察への相談でしょうか。

警備員を立てるなどもありますが、費用も掛かります。

【お礼】
御礼のコメントが何故か表示されておりませんが、確かにアドバイスを頂戴しました。

お忙しい中、誠にありがとうございました。
sdc
こちらの内容は、2025/01/14時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2025/01/30

部外者は立ち入らないような内容の掲示が必要かと思います。
それでも解決しない場合は防犯カメラの内容を精査し実態を把握して対処する必要があるあると思います。

こちらの内容は、2025/01/30時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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