入居者のブラジル人と紹介者の日系ブラジル人に恐喝まがいの行動を受けており困っております。｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

入居者Ａはブラジル人（奥さんは日系ブラジル人：会話のみ片言日本語可）です

紹介者は日系ブラジル人Ｂ（女性：金融機関パート勤務：奥さんの友人）で有ります

経緯等

①約一年前
　Ｂの紹介でＡが入居した

②指定区画を指定し駐車場を決めたが別の場所に無断駐車
＊現状：無断で自室前に複数台駐車（台数不詳）

③Ｂ経由でＡが敷地の前の旧畑（当時荒地：約100坪）を耕すので貸して欲しいと要望
＊全て荒地を綺麗にすれば・奥の一部を貸す事地主と相談すると回答
　相談のレベル・賃貸借契約は出来て居ない

④其の後手前の一部を開墾・次に奥まで開墾した様子
＊其の費用は自称数万から１０万位とＢが後で説明

⑤Ｂ経由で開墾した敷地の全部を使いたいとの要望が有り
　＊Ｂ宛：６月１５日送信内容
1敷地の西側奥まで整地　 2奥の一部の利用は相談利用可能　 3太い樹木は切らないこと
　　ア・本内容をＢは理解しないでＡに案内した
　　イ・其の後・Ｂから耕運機を購入したいが契約書又は工作許可証を出してほしいと要望
　　　　此の件は却下した
　　ウ・次に耕した全敷地を利用したいと申し出が有ったが一部は可能と案内
　　エ・既に全域を耕作して居るので全域を使いたいと申し出が有ったが却下

⑥其の後現地確認（昨年秋）
　＊無断で大型物置を敷地外に１基設置を確認　撤去を指示
　　駐車場・物置等の無断設置利用が重複しては畑の件は相談出来ないとした

⑦其の後（最近）
　＊（１月11日）農機具２台・軽トラック・物置等々の無断設置・占有が有ったので
　　　移動する様に貼紙をした

⑧昨日Ｂから訪問したいと連絡が有った
　（その後数回・面談要望が有ったが地主と調整中で時間を要して居ると断っている）

⑨本日ＡとＢが突然訪問し恐喝もどきの大声を上げ以下を告げた
　　ア・退去したいが条件が有る
　　イ・耕作した全域を貸すか整地費用数十万（相手の希望５～６０万）を支払え
　　　　加えて自分が長時間動いた費用も支払え
　　ウ・既に農地に植える苗木とか種も購入して居るので
　　　　対価を支払わなければ（強硬に）植え土地を使用する

⑩現在の違約（問題点）など
　　　　トラクター・耕運機を無断駐車　軽四輪他を無断駐車　大型物置を無許可設置　
　　　　別の荒地（耕作地）に無断侵入し整地など継続中　
　　　　作物を植え占有しようとしている
　　　　Ａは恐喝まがいの行為をし・Ｂは無用な携帯mail連絡を継続反復しきて居る
　　　　急な訪問と再度の恐喝まがいの行為を防止したい

概要は上記と成りますが
対応方法と解決方法などご指導くださいますと幸いです

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