入居者のイタズラ！目星はついているが証拠と家賃滞納もない入居者を退去させたい！｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

なかなか頭の痛い問題ですね。
まずはお電話で「皆さんにご連絡していますが、
最近○○のような事件がおきておりまして、もし見かけた場合は
管理会社もしくは１１０番までお願いします」といった連絡を
その可能性のある入居者にしてみてください。
合わせて注意を促す掲示もなさってください。

それでも改善が見られない場合は
コストが掛かってしまいますが防犯カメラ設置ということになります。

録画されれば刑事事件として立件できますので
警察も動いてくれると思います。

防犯カメラの設置などの処置を取られるべきでしょう。 証拠があれば、軽犯罪で立件も可能かと思います。

まずは防犯カメラ等を徹底的に行い、証拠をとることをお勧めします 。

空室の室内からベランダにむけてカメラで撮影するなど
現行犯ではないと難しい場合もありますので、証拠をとる作業が第一かと。 今度の入居者も安心して入居できると思います。

いたずら防止なら
防犯カメラの設置済みとお知らせする。

退去してもらいたいなら、
防犯カメラの設置を内緒でして
いたずら行為を盗撮し、
それを見せて弁償と損害賠償等 の話をし、
退去を促されてはいかがでしょうか？

今後の事を考えても、
お金はかかりますが
防犯カメラの設置をお勧めします。