法人契約中の入居者が退職するが、引き続き住み続けたいと主張!契約時の注意点とは?|専門家に無料相談できる賃貸経営Q&Aサイトはお悩み大家さん

×
←不動産賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 賃貸管理 > 賃貸管理 賃貸借契約 >賃貸契約・更新> 法人契約中の入居者が退職するが、引き続き住み続けたいと主張!契約時の注意点とは?

法人契約中の入居者が退職するが、引き続き住み続けたいと主張!契約時の注意点とは?

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:こもりくさん
  • 相談日時:2018/03/23(地域:神奈川県)
line
気になった! 553
現在法人契約での、マンション賃貸人が、この度、退職するにあたって、引き続き賃貸したい、との申し入れが来ています。
契約の注意点と敷金、礼金、家賃の設定等についてお教え下さい。
こちらの内容は、2018/03/23時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
コンサルティング
A&P Consulting
回答日時:2018/03/24

基本的に法人契約を終了させ、入居者個人と再契約とすることです。
当然ですが審査も必要ですし、場合によっては保証会社の利用を求めるなども必要です。
契約については面倒でもプロ…

続きを読む
こちらの内容は、2018/03/24時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2018/03/26

改めて審査を行い、連帯保証人(もしくは保証会社)も請求なさってください。
法人とは解約精算を行い、現入居者に対しては改めて敷金等契約金の請求をすることになります。
礼金については既に入居していることから免除する場合もあるでしょう。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/
こちらの内容は、2018/03/26時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2018/03/31

通常の審査での入居になります。契約条件も新規で契約する条件になると思いますので入居者と相談して決めたほうが良いでしょう。
現状の入居状況と退職後の勤務先等は注意が必要です。

こちらの内容は、2018/03/31時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る

【こんな記事も読まれています】

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会





[特集]
自分だけの生き方を謳歌する賢者への取材対談
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?

PAGE TOP