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イタチ侵入で臭いに耐え切れず退去申請…引っ越し費用は大家が負担しないといけない?

解決済み 回答数:2件
  • 質問者:コンちゃんさん
  • 相談日時:2020/07/15(地域:和歌山県)
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気になった! 672
はじめまして
よろしくお願いします。
築14年の有名メーカーのアパートです。

今年4月に入居された物件です。
敷金、礼金なしで入居され、3LDKで毎月60000円の家賃です。

共益費、駐車場1台分込みの料金です。
4月に入居されたときは細かいことは全て修理させていただき、なんの問題もありませんでした。

梅雨の雨降りのためかその部屋の天井にイタチが入ってしまいました。
管理会社を通じて専門業者にイタチを追い出していただきました。
しかし、入居者は臭いがすごいのでその部屋に居たくないようです。
臭い対策も入居者がいる限りはメーカーもできないと言います。

退去は仕方ないことだとおもいますが、引っ越し費用などを大家の私に払えと言います。
退去された後、部屋の改築にかなりの費用が予想される上に引っ越し費用まで大家が負担しないといけないのでしょうか?
こちらの内容は、2020/07/15時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2020/07/15

臭いの確認はなさりましたか?

臭いの程度にもよりますが、ひどい場合は消臭作業を行わせてもらいたい旨を入居者に伝えてください。それを拒否して退去するというのでしたら引っ越し…

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【コメント】
ご回答ありがとうございました。
臭いは管理業者と建築メーカーを通じて確認させていただきました。
お部屋の中はかなり臭いがするそうで、壁紙を張り替えても全ての臭いをとるのは難しいようです。
害獣の専門業者に処理を頼んだのですが、アパートの天井なので人が入っていけないので隅々まで清掃するのは無理のようです。

いずれにしても入居中ですので処理には限界があります。
大家としてはできることをしたつもりです。

入居者の出方を待ってみたいと思います。
ありがとうございました。
コンちゃん
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2020/07/31

状況によりますので管理会社とよく話し合って今後の件を検討したほうが良いでしょう

こちらの内容は、2020/07/31時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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