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家賃滞納者が反社会的勢力と関係が!?強制退去させたが滞納金は追うべき?

家賃滞納者が反社会的勢力と関係が!?強制退去させたが滞納金は追うべき?

解決済み 回答数:6件
  • 質問者:ABCアパートさん
  • 相談日時:2017/02/23(地域:東京都)
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気になった! 592
申し訳ありませんが、バックに反社会的勢力との関係が感じられますので、住所は架空のものとしました。
家賃滞納者を強制退去させましたが、行方不明です。連帯保証人は、保証会社です。
どこまで、追いかけるべきか、ご指南いただければ幸いです。
本人の賃貸契約時の田舎の連絡先はわかりますが、保証人ではありません。
また、会社も退職しているようです。
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【回答会社】
不動産会社
栄不動産株式会社
回答日時:2017/02/24

ABCアパートさん、こんにちは。
栄不動産の吉田と申します。

ご質問に回答します。
家賃滞納者が反社会的勢力と関係が!?強制退去させたが滞納金…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2017/02/24

保証会社が入っているのでしたら、追わずとも支払われるのではないでしょうか?
保証会社に弁済請求をしてみてください。

プロは追えれば追います。反社会勢力でも追う時は追います。ただ、その費用に見合う金額の場合だけです。

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【回答会社】
不動産会社
日本AMサービス
回答日時:2017/02/23

こんにちは日本AMサービスの堂下です。
早速ですが、ご質問に回答をさせて頂きます。

保証会社が介入されているのでしたら、家賃は保証されると思います。
所定の手続きを取って頂ければと思います。

自分でどうにもできなくなった時の保証会社ではなく、
保証会社は商売で行っているので契約に基づいた業務を行います。

参考URL:http://www.apart-kanri.com/
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【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2017/02/24

立退いてもらえたのでしたら、ほぼ解決と言ってよいのではないでしょうか。
残債務については保証会社に請求することになるでしょう。


自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.wixsite.com/sankyobiru
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【回答会社】
弁護士
高島総合法律事務所
回答日時:2017/02/24

本人を強制退去させ、
本人が行方不明であり
保証人は保証会社ということのようです。
保証会社に滞納家賃を請求して
支払ってもらえば
あなたの債権は無くなります。

それ以上は法律上何もできなくなるので
しなくてよいのではないでしょうか。

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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2017/02/28

家賃滞納分は保証会社から支払いされると思います。
どのように退去されたかにもよりますが原状回復費用が保証範囲外であればできるところまでの範囲での対応になると思います。

こちらの内容は、2017/02/28時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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