連帯保証人の家族に家賃請求はできる？賃貸契約者は海外のため長期不在で同居人が家賃滞納を繰り返す…｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

法的には、保証人の家族には請求できません。ただし、事実上（相手が異議を述べなければ）、病気の保証人の代わりに用件を聞いてもらったり、家賃を払ってもらったりすることは可能です。

亡くなった場合は、保証債務が相続されます。相続放棄などがなければ、通常は妻や子が相続することになりますので、この場合は法的に家族（相続人）に家賃を請求できます。

相続が発生した場合は、保証人の地位が相続人に移転いたします。
現状では、滞納が一定額に達した場合は、契約解除をなさることが一般的ではないでしょうか。

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東京都港区の弁護士です。

保証人でない家族や同居人に法的な家賃支払義務はないので，お願いベースでの請求はできますが，法的な義務ではありません。

常時，２，３か月滞納を繰り返しているケースでは，今後，大き経済状態が改善しない限り，滞納損失分が拡大する一方となるリスクがあります。

早めに債務不履行解除明渡，新規入居者募集へと方針を切り替えることを検討してもよい状況かと思います。

保証人でない家族には請求自体は可能ですが、支払い義務がないため、支払ってもらえる可能性は低いものと思料されます。

一方で、保証人が亡くなった場合は保証債務が相続されるため、保証人を相続した人（奥さんあるいは娘さん）に請求することが可能です。
ただし、相続放棄があれば請求する対象がなくなるので、相続人に支払い義務が生じません。

保証人の家族への請求はできません。同居人と連絡が取れたときに滞納している理由や今後のことを決めたほうが良いでしょう。