家賃・原状回復費用などの未払い！支払い請求の進め方とは⁈｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

お世話になります。よろしくお願いします。

家賃・原状回復費用などの未払い請求について
相談させて下さい。

記載した住所で高齢者や精神疾患を持っている方も入居可能なシェアハウスを経営しています。

家賃と光熱費などを含め利用料は月7万円です。
希望者には別料金で食事提供もしています。

もとは2DKアパート3戸を全て鍵付き個室にリフォームし、その奥に建つ母屋の2Fを大家の私が住居として、1Fはシェアハウスを共有スペースとしています。

精神疾患を持った方で、入居の日にその足で生活保護を申請した方が7月に入居し、その時の聞き取りで処方薬について、嘘の申告をし、8月29日早朝に錯乱状態となり、警察を呼んで精神科病院に強制入院となりました。(処方薬を4月から断薬していた様子)

その間、生活保護は停止となって、入院期間中の3か月分の利用料21万円と錯乱状況となった際に、隣家の窓ガラスを割ったので、その弁償費用18万を立て替えました。

退院後、本人はシェアハウスに戻りたくないと言い、単身アパート生活を始める事となりました。
そこからは生活保護が再開されたようですが、入院中のシェアハウス利用料は、本人が貰っている障害年金があるので、それで支払うようにと伝えてあると生保の担当者の話でした。

このような場合、支払い請求の進め方はどうしたらいいでしょうか。

なお、錯乱状況となった際、私が彼に突き飛ばされて、
腰を痛めて、整形外科や接骨院に通う事にもなっています。

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