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家賃・原状回復費用などの未払い!支払い請求の進め方とは⁈

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:卑弥呼さん
  • 相談日時:2021/12/07(地域:千葉県)
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気になった! 613
お世話になります。よろしくお願いします。

家賃・原状回復費用などの未払い請求について
相談させて下さい。

記載した住所で高齢者や精神疾患を持っている方も入居可能なシェアハウスを経営しています。

家賃と光熱費などを含め利用料は月7万円です。
希望者には別料金で食事提供もしています。

もとは2DKアパート3戸を全て鍵付き個室にリフォームし、その奥に建つ母屋の2Fを大家の私が住居として、1Fはシェアハウスを共有スペースとしています。

精神疾患を持った方で、入居の日にその足で生活保護を申請した方が7月に入居し、その時の聞き取りで処方薬について、嘘の申告をし、8月29日早朝に錯乱状態となり、警察を呼んで精神科病院に強制入院となりました。(処方薬を4月から断薬していた様子)

その間、生活保護は停止となって、入院期間中の3か月分の利用料21万円と錯乱状況となった際に、隣家の窓ガラスを割ったので、その弁償費用18万を立て替えました。

退院後、本人はシェアハウスに戻りたくないと言い、単身アパート生活を始める事となりました。
そこからは生活保護が再開されたようですが、入院中のシェアハウス利用料は、本人が貰っている障害年金があるので、それで支払うようにと伝えてあると生保の担当者の話でした。

このような場合、支払い請求の進め方はどうしたらいいでしょうか。

なお、錯乱状況となった際、私が彼に突き飛ばされて、
腰を痛めて、整形外科や接骨院に通う事にもなっています。
こちらの内容は、2021/12/07時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
コンサルティング
A&P Consulting
回答日時:2021/12/07

民法に以下の規定があります。
第713条 精神上の障害により自己の行為の責任を弁識する能力を欠く状態にある間に他人に損害を加えた者は、その賠償の責任を負わない。ただし、故意又は過失によっ…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
弁護士
あさがお法律事務所
回答日時:2021/12/08

このような場合、支払い請求の進め方はどうしたらいいでしょうか。

保護費からは借財の弁済などはできませんし、保護では生活もギリギリでしょうし、現実には厳しいところはあるかと思います。


保証人などがあればよいのですが。

請求や交渉はされればよいと思いますが、費用をかけての行動(訴訟など)は慎重にされた方がよいように思います。

こちらの内容は、2021/12/08時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
弁護士
弁護士秋山直人
回答日時:2021/12/08

例えば統合失調症だと,殺人や傷害を犯しても無罪になったりしますからね・・・。

隣家の窓ガラスを割った弁償や怪我による慰謝料等の請求については,民法上の責任能力があるのか争点になる可能性があります。

入院期間中の利用料は請求できるのでしょうが,請求して応じなければ裁判をするしかないですし,裁判を起こして判決を取ったとしても,障害年金そのものは差押えできないですね。

あまり深追いしても,徒労になる可能性がありそうです。

こちらの内容は、2021/12/08時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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