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退去拒否をしている入居者に対して、大家としてできることとは?

解決済み 回答数:4件
  • 質問者:みみままさん
  • 相談日時:2023/11/22(地域:東京都)
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気になった! 568
相続で築年数60年のアパートを売却し、各入居者に退去をお願いしてます。
デベロッパとの期限があと2カ月となってしまい、生活保護の親子が合意書にも応じなく、退去拒否しています。
金額には全て用意する旨は伝えていますが、どうしたらいいか困っています
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【回答会社】
弁護士
弁護士秋山直人
回答日時:2023/11/23

交渉で応じないわけですから、建物明渡しの裁判をするしかないと思います。

立退料については覚悟する必要があります。

なお、本来、退去させるのが…

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【お礼】
コメントありがとうございます。
こちら都合では簡単には進みませんね。
初めてのことで戸惑いますが、期間をのばしてもらい、対応してみます。
因みに裁判すると、期間と費用の目安はどんな感じになるのでしょうか?
みみまま
【コメント】
期間も費用も一概に言えませんので、弁護士に個別に相談をしてください。

弁護士秋山直人
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
コンサルティング
A&P Consulting
回答日時:2023/11/23

順番が逆ですね。
退去してくれることが全て確定してから引渡となる契約にしないといけなかったです。

「金額には全て用意する」とは、具体的にどのような提示をしていますか?
ただお金は出すと言っても、応じてはくれないです。

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【回答会社】
不動産会社
(有)東京明和コーポレーション
回答日時:2023/11/24

生活保護の方が退去を拒否している理由は、恐らく、引っ越し先が見つからないからだと思います。

ケースワーカーさんにも話をしてみて、相談してみては如何でしょうか。

生活保護の方は、借りる際にも拒否される事が多いので、お金より住まいを確保してから費用の話をすべきかと思います。

こちらの内容は、2023/11/24時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2023/11/30

生活保護であればケースワーカーを含めよく話し合ったほうが良いと思われます。

こちらの内容は、2023/11/30時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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