入居者からもらう管理費は管理会社に支払うのか?入居者と管理費についての相談・トラブル一覧(1~27件目)|お悩み大家さん

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入居者からもらう管理費は管理会社に支払うのか?入居者と管理費についての相談・トラブル一覧
検索結果一覧 27件中 1~27件
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更新料が未払いの入居者への対応とは?また、周辺物件の平均家賃上昇や消費税の増額などで家賃賃上げしたい!

648

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家賃滞納
両親の代より実家の上を5部屋賃貸をしています。家賃管理費含めは6万円前後の1Kです。 平成23年より入居している女性の方が家賃を上げようと申し出た時…
【質問者】Hien  【回答数】3件

無許可で賃貸入居者がエアコンの設置や畳の張替えをした場合、その設置費用は大家が支払うべき?

563

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建物管理 不動産管理
家賃4万円、礼金なしで管理費もない物件の賃貸契約時に、こちらの承諾も得ず畳の張り替えやエアコン設置をして、その分の請求をされたのですが、支払いに納得で…
【質問者】アンティ  【回答数】4件

更新のタイミングで入居者に立ち退いてほしい!離婚で賃貸に出している物件に住みたい…

606

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立ち退き
賃貸人に立ち退いてもらいたい 離婚が決定し、現在賃貸しているマンションに住むことを希望しています。 ローンが3年後の主人の定年までありますが、…
【質問者】cream mama  【回答数】3件

所有区分マンションの駐車場を又貸し(転貸)する場合の注意点とは?入居者が駐車場も借りたいと要望が…

593

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入居者トラブル
以前住んでいたマンションを賃貸に出しています。 法人契約の入居者が、車を購入されたようでマンション内の駐車場を借りたいとの要望がありました。 …
【質問者】たらこ  【回答数】2件

管理会社との関係が悪化!信頼関係が破綻し、穏便に建物管理を断りたいのですが…

615

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不動産会社
アパートの大家をしていますが、管理会社の対応に疑問があります。 管理会社(兼、仲介業者)に入居者さんを紹介してもらった のですが、賃貸借契約書…
【質問者】ぽよぽよ  【回答数】4件

マンション管理会社から怪しい変更契約書が送られてきた…不安で今すぐ解約したい…

568

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不動産会社
大阪でワンルームマンションの投資してます 5年前に管理業務委託管理を大阪の業者に任せてますが2年前に入居者退去時、業者の広告説明では客付けは2ヶ月以…
【質問者】ふどくん  【回答数】2件

管理会社の怠慢…真面目に管理業務をしてくれない管理会社に責任追及したい!

715

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不動産会社
不動産屋さんの言動、今後どうしたらいいでしょうか? 7年ほど前に、A社から3階建ての小さなビルを購入しました。 A社側から、賃貸契約の管理を申…
【質問者】ホロゥ  【回答数】6件

単身者向けマンションでの設備不備の対応について。大家が全て対応しなきゃいけない?

601

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入居者トラブル
単身者用マンションを数棟持っています。 急に新規入居者(学生)の母親から仲介不動産会社に水漏れがするとの連絡があり、入居者に連絡するようにと…
【質問者】はなちゃん  【回答数】4件

ゴミの収集を民間業者から市の回収に切り替えたい!どうすればいい?

812

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建物管理 不動産管理
祖父からアパートの管理を引き継ぎましたが、困っています。 アパートにはゴミ収集ボックスがあり、入居者はそこに毎日ゴミを入れ、民間業者がそのゴミを回収…
【質問者】kuro  【回答数】3件

管理会社から承認していない修繕費等で90万円の請求が!支払い義務はありますか?

748

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不動産会社
管理委託会社Aからの管理費請求に対しての支払い義務についてご相談させていただきます。 尚、長文となりますことをご了承お願いいたします。 現在、…
【質問者】大家初心者  【回答数】4件

契約違反では!?管理会社が遠方に移転により管理契約解除を求められ…

538

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不動産会社
今度 入居者が退去することになりました。管理してもらっていた不動産屋が遠くに移転したため退去の立ち会いが出来ず (人出不足もあり)今回で管理を止めたい…
【質問者】あつし  【回答数】5件

自主管理大家の税金対策で法人設立!現在の入居者との賃貸契約は確約書でも問題ない?

538

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相続・税金
お世話になります。 個人で賃貸経営をしている事業規模大家です。帳簿付けも自分で行っています。 昨年、管理法人を設立し所有物件を管理をするという形で…
【質問者】スカイ  【回答数】2件

仲介業者との関係について。トラブル入居者を紹介した責任はどの程度あるものですか?

751

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不動産会社
半年ほど前に入居して頂いた入居者さんなのですが、 入居当初から家賃滞納や騒音トラブルを度々起こされて困ってます。 その都度仲介して頂い…
【質問者】MS  【回答数】4件

マンションの家賃値上げに納得してくれない入居者。ひとりだけ認めるわけにも…裁判しかない?

612

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入居者トラブル
マンションの物件を購入し、家賃の値上げ、管理費の請求を 更新する半年前からお伝えしたのですが、 一切応じないという答えが入居者から返ってき…
【質問者】モードサービー  【回答数】3件

賃貸併用住宅の運営について!また管理会社の設立には資格が必要でしょうか?

582

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建物管理 不動産管理
現在、両親の土地に賃貸併用住宅 (自宅兼8室の1k、賃料8万、駅近、10年まで賃料保証その後は 2年づつ更新、30年間原状回復及び修繕費…
【質問者】田中  【回答数】4件

悪質!契約違反のアパート入居者に困っています。

752

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入居者トラブル
はじめて相談させていただきます。 5年前に義母が他界しまして義母が所有していましたアパートを 嫁さんが相続したのですが、そのアパートの住人が…
【質問者】親方  【回答数】4件

専用庭や退去時のクリーニング費用・・・善管注意義務違反で入居者負担では?

674

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退去・敷金トラブル
入居2年で退去が出ました。 賃貸マンションの専用庭付き2LDKで管理費は頂いていません。 入居時の庭の手入れは借主負担でお願いしています。 …
【質問者】困った  【回答数】2件

管理会社が敷金を不当に請求。犯罪ではないでしょうか。

629

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建物管理 不動産管理
高齢の父にかわり数棟の貸家の大家さんを代行しています。 入居者の募集や管理、修繕の手配などは、以前からのおつき合いのある不動産会社 がとてもよ…
【質問者】オリーブ  【回答数】4件

賃貸併用住宅の建設における運営方法について

559

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不動産購入
現在、両親の土地に賃貸併用住宅 (自宅兼8室の1k、賃料8万、駅近、10年まで賃料保証その後は2年づつ更新、30年間原状回復及び修繕費を会社が負担)…
【質問者】田中  【回答数】3件

空室の水道料金を払っていたが、管理会社が止めてしまっていました。

662

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不動産会社
空室マンションに入居者がきまりましたが、 6ヶ月空いていましたので、管理会社が勝手に水道を止めてました。 こちらはマンションで月一律料金を空室…
【質問者】新米大家  【回答数】3件

入居者からもらう管理費は管理会社に支払うのですか?

634

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建物管理 不動産管理
区分のオーナとなりました。 前オーナが貸室賃貸借契約(リース)を3年結んでおり 残り2年ある物件を購入しました。 そこでのリース収入金額…
【質問者】新米大家  【回答数】6件

区分所有マンション入居者の管理費未払いにより管理組合からオーナーが訴えられた場合

665

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家賃滞納
札幌に所有する区分所有マンションの1Rに悪徳賃借人(Hとする)を入れてしまい、対応に苦慮しています。この度、管理費等の未払いで、オーナーである私が管理…
【質問者】素人大家  【回答数】5件

マンション入居者の悪質な滞納、これから明け渡し訴訟なのですが・・・

650

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家賃滞納
今年の7月途中入居で、8月から4ヶ月家賃を滞納されています。 家賃保証会社と契約していて、 これから明け渡し訴訟になります。 マンション…
【質問者】あず  【回答数】5件

給湯器が経年劣化で故障!入居者が業者を呼んで修理費だけ大家が負担という事後報告…

629

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建物管理 不動産管理
担当の不動産会社から電話があり 給湯器が経年劣化で動かなくなり 入居者が業者を呼んで 給湯器を変えたので 料金300,000円をお願いしますと連絡があ…
【質問者】ゆっくん  【回答数】5件

区分マンションの駐車場契約!入居者が駐車場を借りるには所有者と契約する決まりが…

651

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賃貸契約・更新
中古マンションを購入しましたが、主人の転勤に伴い賃貸に出しております。 来月より賃借人がマンション地下の駐車場を借りたいらしく、 その件について教えて…
【質問者】るる  【回答数】6件

委託管理をしていた管理会社が怠慢!明らかな善管注意義務違反にどう対応できる?

562

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不動産会社
管理会社の怠慢 長文ですが、どうかお力をお貸しください。 数年前に父が他界。その後、20部屋ほどのアパートを相続して経営しています。 …
【質問者】ヤマモト  【回答数】2件

デジタル放送受信アンテナの設置費用は大家負担?入居者から管理費はもらってないが…

585

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建物管理 不動産管理
今、私は貸家をしているのですが、2011年から始まるテレビのデジタル放送の 受信電波用のアンテナの設置、もしくはケーブルテレビ等の工事費・維持費等は大…
【質問者】おー大家  【回答数】3件
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