老朽化の為、退去してほしい！更新を希望する入居者に対してできることとは？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

２年前、老朽化しているアパートの建て壊しをしたく、不動産会社に相談したところ、6部屋中一人だけ引っ越し先がないことを理由に、更新を希望され、次回の更新までに引っ越すことを条件に更新しました。

今年建て壊しを予定していたのですが、契約が切れる1ヶ月前に、残りの一人が引っ越し先がないため出ていけないと不動産会社から聞きました。
今になって不動産会から前回契約時の引っ越しを条件にという内容は、正式ではないと言われました。。
自動更新になると無期限で契約しなければいけないから、今回も同じ金額で更新したほうがいいと不動産会社から言われ、言われる通りにしました。

不動産会社は、今回も引っ越しが条件だと伝えたからと言ってますが、正式ではないからともいってました。
このままですと、いつまでたっても出ていってくれないのではと不安になりました。
高齢(75歳)で探しにくいとのことだったので、こちらでもいろいろ物件を探して紹介しました。しかし、何かしら理由をつけて断ってきます。

最初はこれで決めてくれれば、引っ越し費用くらい協力せてもらおうと思っていたのですが、あまりにも�断られ続け、もしかしたら引っ越す気がないのかと思い始めました。

このまま居座られ、倒壊等で怪我をされてしまったら、また、近所に被害が出てしまったら、こちらで全て負担しなければいけないことを知り、とても困っております。

都内駅近なのに、1ヶ月35000円。管理費なし。この金額では今でも修繕費等で赤字です。どうしたらいいのでしょうか。

専門の方に相談して法的にお願いした方がいいのでしょうか。
その場合費用はどのくらいかかるのでしょうか。
現在私の生活は決して余裕があるものではなく、父が私のために残してくれたこの土地を活用して、生活費に当てるつもりでしたので、逆にマイナスになってしまうことがとてもツラいです。
どうしたらよいでしょうか。教えてください。

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