管理会社との関係が悪化！信頼関係が破綻し、穏便に建物管理を断りたいのですが…｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

アパートの大家をしていますが、管理会社の対応に疑問があります。

管理会社（兼、仲介業者）に入居者さんを紹介してもらった
のですが、賃貸借契約書を交わして以降、何の報告もありません。

入居者からいくら入金があって、大家側にいくら入るのかという
収支報告もなく、いつ口座へ入金されるのかも分からず困惑しています。
早く知らせてほしい旨を伝えているのですが連絡がなく、管理会社から送られてきたのは、管理費の請求書と、賃貸借契約広告料の領収書だけでした。
これは普通のことでしょうか？

実は、今回はじめて保証会社を利用したため、少しもめた
（管理担当者が微妙に嘘をついた　←「大家は保証会社と約束を結ぶ必要はない」と言い、保証契約について、何も説明せずに印鑑を押させようとした）という事があり、その件で関係が悪化したかもしれません。以降、全く入居者を紹介してくれなくなりました。

このような対応に信頼ができなくなったため、もう少ししたら、
管理委託を止めようと思っています。
契約では３か月前に通知すれば止められるのですが、不安はつきません。

契約金等を振り込まず、勝手に工事をして「契約金と相殺しました」と言われたら・・？
管理委託契約を解約した場合、保証会社との保証契約はどうなるのか・・

長くなりましたが、管理を断る時にどのようにすれば穏便に
やめることができますか？
また、管理を断ることで、何か障害が出てくる可能性はありますか？

よろしくお願い致します。

関連キーワードから質問回答を見る

建物 解約 管理 契約書 保証会社 保証契約 賃貸借契約 大家 入居者 アパート 仲介 委託 通知 家 入居 工事 賃貸借 管理費 対応 広告料 領収書 管理委託 賃貸借契約書 仲介業者 管理委託契約 管理会社 収支