委託している建物管理会社の対応が遅い！対応が悪く即時解約したが損害金の請求は可能ですか？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

建物管理を委託していた会社の対応が悪く、即時解約をしました。
その後、入居者からその会社へ賃料の支払いがあったのですが、その会社は確認しても入金がないと言い出し、その後、私の方で保証会社などに問い合わせたところ、その会社に送金したとのこと。
その後、手のひらを返すように、入金確認できましたと連絡がありましたが、そのときには契約書の送金日から10日後でした。
この場合、前に支払いした即時解約手数料を取り戻すことが可能か、あと、送金が遅れた日数分に対しての遅延損害金の請求は可能でしょうか？

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