【専門家が回答】管理会社の対応に不満で即時解約!解約後も何かと対応が遅く…損害金の請求は出来る?|専門家に無料相談できる賃貸経営Q&Aサイトはお悩み大家さん

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管理会社の対応に不満で即時解約!解約後も何かと対応が遅く…損害金の請求は出来る?

管理会社の対応に不満で即時解約!解約後も何かと対応が遅く…損害金の請求は出来る?

解決済み 回答数:2件
  • 質問者:ゴンさん
  • 相談日時:2018/02/08(地域:埼玉県)
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気になった! 150

建物管理を委託していた会社の対応が悪く、即時解約をしました。
その後、入居者からその会社へ賃料の支払いがあったのですが、その会社は確認しても入金がないと言い出し、その後、私の方で保証会社などに問い合わせたところ、その会社に送金したとのこと。
その後、手のひらを返すように、入金確認できましたと連絡がありましたが、そのときには契約書の送金日から10日後でした。
この場合、前に支払いした即時解約手数料を取り戻すことが可能か、あと、送金が遅れた日数分に対しての遅延損害金の請求は可能でしょうか?
こちらの内容は、2018/02/08時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2018/02/08

どちらも契約にあれば出来ますが、契約になければ出来ません。

管理会社の変更から少なくとも1ヶ月、ゆっくりだと2~3ヶ月ぐらいは、入居者や家賃保証会社の手続で行き違いがあり…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2018/02/09

入金確認が出来なかった理由が故意なのか過失なのかの判断が困難であると思います。
送金が遅延した日数分の利息を請求することは出来ると思います。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/
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