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初回時の契約書とほぼ同内容である場合、簡易的な合意書や覚書に置き換えられますか?

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:なかおさん
  • 相談日時:2025/05/12(地域:東京都)
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気になった! 627
賃貸借契約書について質問させていただきます。
すでに数回更新を行っており、更新のたびに新たに賃貸借契約書を取り交わしています。
契約内容は初回時からほぼ変更がありません。
初回時の契約書とほぼ同内容である場合、簡易的な合意書や覚書に置き換えることは可能でしょうか。
自動更新ではないため、書類を交わすことに異論はないのですが都度細かく確認するのが手間なため簡易的なものに置き換えられるのであればそのようにしたく思っています。
宜しくお願いします。
こちらの内容は、2025/05/12時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
弁護士
あさがお法律事務所
回答日時:2025/05/13

はい。
可能です。時期だけ変えて、前の契約と同じ内容であることを確認するというようなものでもよいです。
特に、変更しないのであれば、そのまま放置するということも可能です(下…

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【お礼】
回答ありがとうございます。
簡易的な合意書を作成する方向で進めようと思います。
なかお
こちらの内容は、2025/05/13時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
弁護士
弁護士秋山直人
回答日時:2025/05/13

「初回時の契約書とほぼ同内容である場合、簡易的な合意書や覚書に置き換えることは可能でしょうか。」

→はい、可能です。
 
 表題を更新合意書として、第1条で契約期間について変更し、第2条で、その他は従前の賃貸借契約書通りであることを確認する内容でもOKです。

【お礼】
回答ありがとうございました。
では簡易的な合意書の締結をする方向で相談してみます。
なかお
こちらの内容は、2025/05/13時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2025/05/31

更新契約書として簡易な書式での対応は可能です。
書式内容については不動産会社もしくは弁護士へ確認してもらえば良いと思います。

こちらの内容は、2025/05/31時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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