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前面道路にあります電柱を移設することになり賃貸借契約を解除したいのですが...

解決済み 回答数:2件
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初めまして。3年毎の自動更新による契約継続中の貸倉庫について、貸主からの契約解除のご質問です。
相続により貸主となりました。

地方道路沿いに貸倉庫があり、その並びの南側に自宅があります。
自宅敷地内に駐車場建設のため、前面道路にあります電柱を移設することになりました。

電柱移設には被回線の位置を大幅に変更する必要があり、仮設の電柱を設けて倉庫敷地前まで被回線が設置されるなどありますため、賃貸借契約を解除したいのですが、どのような手続きが必要でしょうか。
ご教示の程、宜しくお願いいたします。
こちらの内容は、2020/06/18時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2020/06/19

駐車場を作るために電柱を移設するというのでは正当事由にならないので、解除したいのなら引っ越し費用や保証金等を提示して解除してもらえないか、賃借人にお願いするしかないです。

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こちらの内容は、2020/06/19時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
株式会社タキタ産業
回答日時:2020/06/20

電柱の移設をするためというのは解約の理由にはなりません。
賃借されている方に拒否されれば無理です。
まずは倉庫を利用されている方に内容を説明して同等の倉庫を探してもらう事や退去時に費用負担するなどのお願いをされてはどうでしょうか
今回の場合は正当事由が無いのであくまで誠意と条件をもってお願いする事しかできないと思います。

こちらの内容は、2020/06/20時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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