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不動産鑑定士に管理規約の文書を見せる必要はある?

解決済み 回答数:1件
  • 質問者:きな子さん
  • 相談日時:2021/06/18(地域:岡山県)
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気になった! 512
現在不動産鑑定士さんに区分所有のテナントの場所の鑑定依頼をしております。

鑑定士さんは日本で一番信頼性のある、大きな不動産鑑定会社のOBの方です。
その方に要望された必要書類を色々渡しているのですが、弊社の入っているビジネスビルの「管理規約」のコピーをいただけないかと言って来ました。

弊社に無かった(前の社長である私の父親が無くしたと思われる)ので、ビルの管理組合の方に相談したところ、「閲覧は良いが、コピーは渡せない」という返事でした。

もし私が「管理規約」の文書を持っていたら、見せてしまっていると思います。
鑑定士さんは「今までもこの様な場合、管理規約のコピーをもらっていた」と言いますし、管理組合の人は「この様な場合、管理規約のコピーを渡した経験は無い」と言います。

どちらの考え方が正しいのでしょうか。
こちらの内容は、2021/06/18時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
弁護士
弁護士秋山直人
回答日時:2021/06/18

マンションの管理規約というものは,対外的に秘密にするような性質のものではありません。マンションの管理状態に関わるもので,評価にも影響し得るものです。

建物区分所有法33条…

続きを読む
【お礼】
ありがとうございます。普通のマンションと違い、うちが入っているビジネスビルは大きな企業が入っていることもあり、管理組合の方は慎重になっていたのだと思います。
きな子
こちらの内容は、2021/06/18時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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