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2年以上前に退去をお願いした入居者に、退去費用を支払う必要があるのでしょうか?

解決済み 回答数:2件
  • 質問者:happy358さん
  • 相談日時:2021/05/13(地域:大阪府)
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気になった! 550
戸建て物件の大家をしています。
2年以上前に一度、現在の借主さんに退去のお願いをしました(自分たち家族が住むという理由で)。

しかし、その後半年ほどして再度退去のお願いをしても、なかなか退去されなかったため、もうこちらからも退去してもらわなくてもよい状況になり、あきらめたのですが、先日、借主から「他の賃貸物件を既に契約しました。退去するから、退去費用を払ってほしい」との要望がありました。

現在は、もう退去してもらわなくても全く問題ないため、退去費用は支払う必要がないと感じているのですが、実際には退去費用(引っ越し費用)は支払う必要があるのでしょうか。

よろしくお願いいたします。
こちらの内容は、2021/05/13時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社アスパ
回答日時:2021/05/13

貸主からの6ヶ月以上前に解約通知を行い、退去されていないことは拒否されたことになり、当然合意解除されなかったため、賃貸借契約が継続しております。

2年以上前の話でもありま…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
弁護士
弁護士秋山直人
回答日時:2021/05/13

立退料を支払う合意をしたわけではないようですから,現在は退去してもらわなくても問題がない状態なのであれば,

「引越費用はお支払できません。引越費用の支払がないと退去しないということであれば,別段退去いただかなくても結構です」

という対応でよろしいかと思います。

【お礼】
秋山様

ご回答いただき、誠にありがとうございます。
確かに立退料の合意はしておりませんでしたので、
その通りかと思います。
そのように借主さんにはお伝えしようかと思います。
とても勇気をいただきました。
大変にありがとうございました。
happy358
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