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株式会社アスパ

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不動産会社回答数:62
所在地 〒541-0059 大阪府大阪市中央区博労町1-4-6 イグレック南本町
電話番号 06-6263-7500
FAX番号 06-6263-7501
URL https://www.asset-value.jp/
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コメント

私たちは、1974年創業の社歴ある会社から、オーナー様利益向上を強化するため賃貸管理部門を独立させた会社です。独立してまだ歴は短いですが、以前から考えますと、今までに数々の問題を解決してきました。

また自社物件も所有していますので、オーナー様の気持ちが大変よく分かります。物件の現況とオーナー様の考えや思いに沿って、経費削減や空室対策などの収益力の改善計画から、金融面における知識とネットワークを生かし、資金繰りの改善など、幅広いご提案をさせていただきます。[続きを読む]

入居時の写真が無くても原状回復費用を請求できる?

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先日、12年強住まわれていた入居者の方が退去していきました。 部屋の様子を見ると、3点ユニットバス(浴槽や便器、床など)とキッチンが凄く汚れてお…
【日付】2022/07/14 【質問者】ぼぶ 【回答数】3件

騒音トラブルを起こす迷惑入居者へ、書面での通知方法について!

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現在戸建てを貸しています。騒音問題でご近所よりクレームを受けました。 自主管理なので賃借人に状況を聞く為、連絡をしましたが、全く返答がありません…
【日付】2022/01/21 【質問者】ZEN 【回答数】2件

テナントに雀荘の入居希望⁈風営法や消防法の規制について

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テナント募集中で雀荘が入りたいとの依頼がありましたが、風営法や消防法の規制はどのようなものがありますでしょうか。 大家の責任の範囲なども教えてい…
【日付】2022/01/24 【質問者】ノリ 【回答数】1件

お礼コメント一覧

ロビンソン
2021/10/18

賃貸人が自殺!大家として賠償請求はどこまでできる?

ご回答ありがとうございます。遺品整理を放棄しても相続放棄しなければ請求できるということは知りませんでした。状況整理して請求する方法を検討いたします。 また1か月程度経ってるということにつきましては遺…

とろろ
2021/10/12

浴槽の水が逆流!入居者の要望に大家としてどこまで対応すべき?

この度は丁寧な助言をありがとうございます。 今、契約書を見直してみましたが、不動産屋に任せていたので、全く一般的な契約書のコピーで、修繕は大家の義務で、特約などはありませんでした、、、。(今度から気…

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2021/10/12

トイレをDIY修繕して誤って下の階に漏水!保険は下りない?

貴重なご意見ありがとうございます。 自分一人では考えもしなかったアドバイス をいただきました。 早速管理会社に交渉してみます。 また何かの時はよろしくお願いします。

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