実家を賃貸予定。火災保険を検討中だが、特約の「破損・汚染」は必要でしょうか?|専門家に無料相談できる賃貸経営Q&Aサイトはお悩み大家さん

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実家を賃貸予定。火災保険を検討中だが、特約の「破損・汚染」は必要でしょうか?

実家を賃貸予定。火災保険を検討中だが、特約の「破損・汚染」は必要でしょうか?

解決済み 回答数:2件
  • 質問者:みみさん
  • 相談日時:2018/06/25(地域:兵庫県)
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気になった! 590
実家を賃貸に出す準備をしています。
火災保険を検討しているのですが、特約の「破損、汚染」は必要ですか?

「盗難」「落下物」「排水設備の水漏れ」「騒擾などの破壊行為」「施設賠償責任」は、つける予定にしています。

支払事例をみると「家具の移動中にぶつけた」「子供がガラスを割った」など、入居者が傷つけたものに対する補償っぽいですし、「雨漏りで電化製品が壊れたなどには使えない」と聞きました。

大家として加入した場合、「破損、汚染」が支払われた事例を教えてください。
こちらの内容は、2018/06/25時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2018/06/25

貸主は、「破損、汚染」は通常不要かと思います。加えて「盗難」、「騒擾などの破壊行為」も不要では?

支払われる例も、支払われない例も加入する保険会社にご確認なさることをおス…

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【お礼】
保険会社によってカバーされる内容が違うのですね。
候補の保険会社に問い合わせてみます。
みみ
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2018/06/26

入居者も借家人賠償保険に加入することになると思いますので、それを前提に保険代理店の担当者にご相談なさってはいかがでしょうか。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/
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