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コンドの管理費はどれくらいかかくのですか?

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:井村さん
  • 相談日時:2012/10/30(地域:東京都)
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気になった! 53
コンドを東京に持っているのですが、
そこを貸したいと思っているものの、貸す人を捜したり、
家具を始末したり、というのが忙しくてなかなかできません。

そこで、知りたいのは、貸す人探し、家具の始末から家賃などの振込など、
管理していただくと管理費はいくら位になるものでしょうか。
 
または、そういうものは、コンドの価値から割り出すのでしょうか。
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【回答会社】
不動産会社
(株)スミカ・クリエイト
回答日時:2012/10/31

井村様
目黒区の不動産会社です。
コンド(マンションを所有)と言うことでお話しいたします。
弊社の場合、募集業務・お家賃等の入出金管理等を行うことで、毎月の賃…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
建築・設計会社
(有)廣建設
回答日時:2012/10/31

井村さん、回答します。
まずは信頼できる管理会社を探すことです。
大手だから安心と言う訳でもありません。
ご自分の大切な財産を管理して頂く訳ですから
上京する前にネット等で下調べをしておいて
実際に自分の足で歩き会社や担当者の対応・権利規約
月々の管理費・管理報告書の有無等話を聞いて予算面もそうですが
退室時の立会いや空室の募集方法等納得行くまで相談して決める
のが一番です。
人任せで後後後悔をしない為にもご自分の財産を守ることです。
井村さん、応援します頑張ってください。

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【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2012/10/31

コンドとはコンドミニアム(マンション)のことですね。
管理フィーは月額家賃の何パーセントといった考え方が一般的です(仲介料や処分費は別)。
まずは物件周辺の不動産屋をピックアップして問合せてみてはいかがでしょうか。

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