【専門家が回答】一人入居のはずがシェアハウス！？具体的な対処法を教えてください。｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

地方へ転勤になったため住んでいた分譲マンション（3LDK)を賃貸に

出しました。募集、管理は分譲マンションを専門に賃貸管理をしている

業者さんにお願いしておりました。


立地柄、風俗関係の外人の方も多い土地なので、そのような可能性の

ある方には貸したくない旨お願いしておりました。（入居者は会って

見て判断するので安心してください、という主義の業者さんでしたので

そのあたりを1番重視してお願いしておりました。）

そういうこともあり1年近く決まりませんでしたが、やっとこの方なら

大丈夫です、という方が見つかり、契約しました。（法人契約、保証人

はその法人の社員で入居者本人←業者さんの指示でそうしたそうです）


入居者は本人1名ということで契約しましたが（入金も契約通りありまし

た）蓋を開けてみると、引っ越し日は変更変更で、結局実はたいした

荷物もないので自分でパラパラ運びます、とのことらしかったです。


ここからは、別件で私がマンションの管理人さんに連絡したところ、

聞かされた事です。

数日後、入居者本人が男女数名に玄関でオートロックの開け方や自転車

置き場等の使い方等を案内していたそうです。男女は日本語不可な感じ

だったそうです。

その時に入居者本人に「○○室に越されてきた方ですよね。おひとり

住まいですよね。シェアハウスではないですよね」と声をかけたそう

です。（マンション規約が本年より変わりシェアハウス禁止になりま

した）本人は「えぇ、一人住まいですよ」と答えたそうです。


翌朝管理人さんが出社すると、前日の女性がマンションから出てきた

ので「住んでいらっしゃるんですか？」と聞いたら片言ながら「はい」

と答えたそうです。その後明らかに外人女性名宛に家具店からベッドが

運ばれてきたりしているそうです。


私がお願いしている管理会社と契約者の間に仲介の不動産業者が入って

いるのですが(契約書に載っていた）そこそこ大きいところでしたので

安心しておりましたが、マンション宛に仲介の不動産屋だと言って

頻繁に連絡してくる業者は全く別の名前でした。

その業者に聞いたところ男女数人は通訳（？）だとか厳しい言い訳の

挙句、今本人は出張中で連絡がとれない、と言われたそうです。

どう見ても怪しいですよね？


管理人さんは、私がお願いしている管理会社にもその旨伝えたそう

ですが、様子を見ましょう、で終わったそうです。

管理会社からはこちらに何の連絡もありません。（多分、聞いてない

でしょうからと教えてもらいました）

こういうことはあまり放っておくのも黙認という形でなるのではないか

と不安です。

こちらからどう動いてよいのかもわかりません。

この管理会社に今後も任せて大丈夫なのか、とも思います。


初めての賃貸で、本当に戸惑っています。

こちらは具体的に何をすればよいでしょうか？

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