店舗併用住宅にしてカフェになった場合、駐車場の複数確保が難しい場合近隣とのトラブルが心配です。|お悩み大家さん

×
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 賃貸管理 >建物管理 不動産管理> 店舗併用住宅にしてカフェになった場合、駐車場の複数確保が難しい場合近隣とのトラブルが心配です。

店舗併用住宅にしてカフェになった場合、駐車場の複数確保が難しい場合近隣とのトラブルが心配です。

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:おっきさん
  • 相談日時:2015/09/10(地域:沖縄県)
line
気になった! 78
おっきです!

ご回答ありがとうございます。

すいませんがもう1つ質問させて下さい。

二階部分をカフェとして賃貸する考えと

もう1つが設計事務所などの事務所として

賃貸したいとの考えがあります!

土地の立地上 カフェにした場合駐車場は作れて3台ほどです!

道も狭いため、お客様の路上駐車等により

近隣とのトラブルが心配な点があります!

もし設計事務所などの事務関係会社に賃貸した場合

従業員の車両プラス、クライアントの駐車場さえ確保出来たら

良いんじゃないかと思い案に上げました!

カフェなどの欠点はお客様が入らず閉店すると元もこうもありません。

設計事務所などがもしかり借りていただけ頂けると

長年居座ると思うのですがどうでしょうか?

長々と申し訳ありません!
こちらの内容は、2015/09/10時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
アセットリアルティ株式会社
回答日時:2015/09/10

アセットリアルティの砂野と申します。

カフェでも事務所でも案としては面白いですが、いずれにしてもクライアントの交通の便を考えると、立地条件は重要です。
ただ…

続きを読む
【お礼】
ご意見ありがとうございます!  いろいろ近隣の不動産を当たってみます! 
おっき
こちらの内容は、2015/09/10時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2015/09/10

ちょっときつい事を言いますけど、お許しください。

計画が場当たり過ぎですし、このサイトを利用して聞くような事ではありません。
他社さんも親切で回答くださっておりますが、この場は大家さんの悩みに対してプロが回答するところであって、具体的な条件を何も示さない空想に近い状態の計画に対して、根拠もなく賛成、反対を聞く場ではありません。失礼ながら質問もプロが答える内容でもありません。
このような質問ならばヤフー知恵袋などの方がよいのではないでしょうか?

本気で計画しているのならば、ある程度の立地(最低でも市町村レベルまで)、建物の広さ、予算、その地域の地域区分などを記載したうえで質問すべきです。


こちらの内容は、2015/09/10時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2015/09/11

テナントの業種により建物の用途が異なり、例えば騒音等のリスクは異なりますが、賃貸借契約を締結する以上、テナント側の業況により発生するリスクは甲乙つけがたいと思います。


自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.wix.com/sankyobiru
こちらの内容は、2015/09/11時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る

こんな記事も読まれています

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

建物管理・不動産管理に関する記事を探す

関連キーワード

⇒『成功経営者』への近道とは?
[特集]
起業から30年…成功者が語る『成功の秘訣』
⇒ 今だから話せる成功者の裏話!

PAGE TOP