テナントが別の会社を賃貸中のオフィス住所で勝手に法人登記！契約違反で解除したい…｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

自宅住居ビルのうち、４フロアを賃貸オフィスとして貸しています。
最近になりそのうちの一つのテナント（Ａ社）が、別の会社（Ｂ社）をうちの住所で法人登記していることがわかりました。
（Ｂ社は関連会社らしいです）
もちろんこちらには無断です。
契約書には、転貸や第三者の利用など、これに類似する一切の行為を禁止事項として盛り込んであります。
このような場合、契約違反で契約を解除し、Ａ社、Ｂ社の両方を、うちから出て行かせることは可能でしょうか。
またＡ社・Ｂ社ともに大家に無断でこのようなことをして、何か罪には問われないのでしょうか。

法人登記したＢ社は、実際に当ビルに社員を置いて活動しているのかはわかりません。
ただ、Ｂ社の立ち上げたホームページには、うちの住所が記載してあります。
また他のサイトでも、Ｂ社はうちの住所を使って宣伝や広告を出しています。

Ａ社にはこれまでにも、騒音問題でたびたび注意していて、その都度謝罪には来ますが、また騒ぎ出すことを繰り返しています。
他にも無断で共用部分に物を置いたりなど、迷惑行為を行なっています。
注意して改善しても、また別の迷惑行為を始めるといった具合です。
正直もう信頼できないので、これを機会に契約解除を考えている次第です。

お忙しい中申し訳ありませんが、ご専門の方のご意見をお聞かせ下さい。
よろしくお願いします。

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