大家がすべき隣人からの嫌がらせ対策とは?賃貸戸建ての入居者が隣人から嫌がらせを受けています…|専門家に無料相談できる賃貸経営Q&Aサイトはお悩み大家さん

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大家がすべき隣人からの嫌がらせ対策とは?賃貸戸建ての入居者が隣人から嫌がらせを受けています…

大家がすべき隣人からの嫌がらせ対策とは?賃貸戸建ての入居者が隣人から嫌がらせを受けています…

解決済み 回答数:4件
  • 質問者:せめてるさん
  • 相談日時:2018/12/05(地域:埼玉県)
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気になった! 740
貸しに出している戸建ての入居者から、隣人が嫌がらせ(何かの音を出す)してくるからどうにかしてほしいと相談されました。

前の入居者の方にも同様の相談を受けたことがあり、どうしていいかわからないままにしてしまいました。

隣人の嫌がらせをやめさせるために、大家としてどのような行動をとればいいのでしょうか?
こちらの内容は、2018/12/05時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2018/12/05

先ずは、一方聞きはしないで、嫌がらせをしているとされているほうからも話しを聞くことです。

その上で、嫌がらせをしている事実を認めたならば、今後はその様な行為はしないことと…

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【コメント】
ご回答ありがとうございます。
貸しに出しているのはアパート、マンションといった集合住宅ではなく戸建てです。
隣人は別の戸建てに住んでいる方です。
前の入居者の方も同じような主張をされ、耐え切れず出ていきましたし、近隣住民からの証言も得られていますので事実なのは間違いがないかと思います。
このような場合の対応策をご教授していただきたく思います。
せめてる
【コメント】
入居者同士ではなく、貸している家の隣の人が嫌がらせをしてきているということですか?

先ずは証拠集めをしてください。
どの様な嫌がらせがあるのかを聞いて、防犯カメラなどで嫌がらせの決定的瞬間を押えることです。あとはその画像を持って嫌がらせをしている人に警告をしてください。ただ・・・法に触れない範囲の嫌がらせだと立件は難しいかもしれません。地域の迷惑防止条例なども調べて、何か法に触れないかをよく調べてみてください。
株式会社三野 北前店
【お礼】
ありがとうございます。
できる限りの対応をいたします。
せめてる
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産アドバイザー
丸山 孝樹
回答日時:2018/12/06

一度、隣人の方とお話をされた方がいいと思います。
あわせて、周辺住民の方に嫌がらせをする人の話を伺ってみてください。もしかすると、近所でも有名なクレーマーの方かもしれません。

お話をされて隣の方に異変を感じたら、警察に相談してください。
その際には近所の人で同様に迷惑を被っている方がいれば、その方々と一緒に行くことをオススメします。

こちらの内容は、2018/12/06時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2018/12/06

基本的には本人同士の問題となりますが、オーナーができることということでしたら、被害状況を確認のうえ、隣家に改善をお願いする、また、警察や行政へ相談するなど、入居者に協力することが中心になると思います。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/
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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2018/12/24

どこまでがオーナー様の対応範囲か難しいところですが、まずは近隣の嫌がらせの原因等を確認して解決方法を見出す必要があります。
危険を伴うこともありますので管理を不動産会社に依頼するのも良いかもしれません。

こちらの内容は、2018/12/24時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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