事情があり賃貸に出しますが、またここに戻りたい、ということは伝えておりましたが...｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

初めまして。
お忙しいところ失礼いたします。
私は2016年に初めて大家になったものです。

離婚し築6年の戸建て住宅の賃貸をご夫婦でやられている小さな不動産屋さんに仲介をお願いしました。
全くの大家初心者だったのですが、この不動産屋さんに以前店舗を紹介してもらってお付き合いがあったので、安心してお任せしてしまいました。
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事情あり賃貸に出しますが、またここに戻りたい、ということは伝えておりましたが、普通契約で契約をしてしまい、いざ、戻るために準備をしていたら、

定期借家にしてないから、無理だ。
入居者は一生住むつもりだ。

といって、ではせめて家賃の相場に合わせて数千円でもいいので値上げを、と言ってもなんの仲介もしてくれず、そんなのはダメだ、と言われたままです。
また初回時に交わした契約書類（入居申込等）の書類が家の中で紛失したので、コピーを送ってくれと頼んでも無視されています。

無知で任せっきりにした私が本当にバカで心から後悔しておりますが、もうこのまま一生住まわれてしまうのでしょうか？

聞きたい質問をまとめましたので、教えていただけると幸いです。

１、再婚のための住居ですとのことでOKしましたが、いまだに同棲状態です。
２、表札に社名がある。（仕事としても使用？）
３、振込は社名である。（この場合、消費税は？）
４、更新が６／１なのに不動産屋からの書類が届いたのが５／２６（これは普通？）
５、更新契約以外の書類のコピーをお願いしたら、そんなのは最初に渡しているのだから、探して確認して、とのことでコピーもくれない。（これも普通のこと？）
６、更新時に家賃値上げや、契約内容の見直しをしたいと申し出たが、それはできないと一切相談もできなかった。（入居者がOKするかは別として、希望を伝えることもダメなのか？）
７、退去費用家賃５〜６ヶ月＋引越し代で和解をしたい。６／１に新規の契約になるが、2年後の更新までに退去のお願いをしたいが、それを伝えるのはもう伝えて良いのか？（それとも1年から半年前に伝えるべきか？）

更新６／１を過ぎたら、法定更新になってしまうのですよね・・。
藁をもすがる思いでこちらに投稿いたしました。
どうかお知恵をお貸し下さい。
何卒よろしくお願い致します。

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