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家主がインターネットの月々の負担をしなければならないものでしょうか?

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:きつねさん
  • 相談日時:2021/03/09(地域:東京都)
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気になった! 527
JCOMの件
中古アパートを経営しております。

今まで、jcomに入っていませんでしたが、数人の入居者がjcomに加入したとのことで、現在の家主情報が知りたいと管理会社経由でjcomから引落口座などを記入する用紙が送られてきました。

お家賃を安く設定しているので、インターネット無料などのサービスをしなくても高稼働しており、このまま加入したくはありません。
入居者個々の契約であり、家主が月々の負担をしなければならないものでしょうか?

管理会社はjcomの代理店のようで相談出来ず困っています。
こちらの内容は、2021/03/09時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
コンサルティング
A&P Consulting
回答日時:2021/03/09

jcomに加入するもしないもあなたの自由です。
賃借人から求められたとしても受け入れる義務もありません。

jcomは、サービスを提供するために建物に勝手に穴…

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【お礼】
ご回答下さりありがとうございました。

JCOMの強引な営業に戸惑っていたので、やはり今回は毅然とした態度でJCOMにお断りを入れ、管理会社にはJCOMからの営業を受けないよう依頼することにします。

きつね
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
株式会社アスパ
回答日時:2021/03/09

高稼働しているのであれば、インターネット無料サービスの導入は先送りでも良いかもしれません。
あくまで空室対策のためですので、入居募集に苦戦するようであれば導入する方向でも良いと思います。

ただ昨今は入居募集もそうですが、退去者をどれだけ減らせるかにも注目されています。
ネット無料にすることにより、現入居者も当然喜ぶでしょうから退去率を減らせる可能性も出てきます。

【お礼】
ご回答下さりありがとうございました。

やはり家主の経営判断で今回はインターネット導入を見送ります。

重ねて御礼申し上げます。
きつね
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【回答会社】
弁護士
弁護士秋山直人
回答日時:2021/03/09

法的に,家主が月々の負担をしなければならない,ということはないと思います。

経営判断として考えれば良いと思います。

【お礼】
ご回答下さりありがとうございます。

今回のインターネット導入に関しては、家主負担とならないようJCOMや管理会社に通達します。

きつね
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