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知人に部屋を賃貸する場合に注意すべきこと

　回答数：2件

賃貸契約・更新

質問者：63さん
相談日時：2023/02/22（地域：愛媛県）

気になった！

560

はじめまして。
当方スナックを経営しており、一階と二階があります。

二階はあまり使っておらず、知人が二階を借りて営業したいとのことで承諾しました。
電気代や水道代は一括請求なので、二階の営業前後の月の差額を一律で請求しようと考えています。

賃貸料も、売上の何%とかではなく、一律で請求するつもりです。
書面で何か約束した方がいいのでしょうか？

交わさなければいけないこと、やらなくてはいけないことなど教えていただきたいです。
また、営業許可証は取ってもらった方がいいのでしょうか？

取らずに二階を営業する場合、当方に影響などあるのでしょうか。
ご教授ください。

こちらの内容は、2023/02/22時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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【回答会社】

コンサルティング

A&P Consulting

回答日時：2023/02/22

正式な契約書を作って契約した方がよいです。
電気や水道については、契約書でしっかりと計算方法を決めておきましょう。
例えば、過去１年間の平均使用量を計算して、それを上回る使…

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ベストアンサー以外の回答

【回答会社】

不動産会社

(株)レント・コレクト・エージェンシー

回答日時：2023/02/28

後でトラブルにならないように最初に決めて契約書を作成したほうが良いでしょう。
また経営形態によりますが別会社が二階部分で営業するのであれば許可等はすべて必要になります。

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契約書

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