相続・税金
相続した軽自動車の減価償却をアパート経営の経費にできるか相談したいです！
567
2025/01/06
建物管理 不動産管理
客付けに広告料3ヶ月分の要求っておかしい？通常？意見をください！
622
2024/10/28
建物管理 不動産管理
文筆された土地について上下水道管の新規配管を引き直すタイミング
622
2024/04/29
立ち退き
老朽化により建て替えを検討中⁉入居者に立ち退いてもらう方法とは
602
2024/03/05
不動産購入
契約不適合責任の免責にて購入したアパートで漏水!売主、仲介会社へ責任追及できる？
559
2024/03/05
不動産購入
購入物件に家賃滞納の常習者が⁈売主や売買仲介会社への責任追及はできる？
630
2024/02/28
不動産購入
購入した物件の仕様が契約書と異なる場合の責任の所在
575
2023/10/03
建物管理 不動産管理
所有物件を区画整理事業の為、解体！ローン残債がある場合の対応とは
598
2023/09/08
建物管理 不動産管理
原状回復工事費用を一括償却資産として、３年で処理することは可能？
559
2022/09/14
不動産購入
購入した物件の屋根材に問題あり⁈屋根の葺き替え工事費用の請求はできる？
565
2022/07/20
不動産売却
市街化調整区域の物件を入居者に購入してもらいたい！
559
2022/03/11
建物管理 不動産管理
購入物件にて石綿スレート板の使用を確認！入居者への説明は必要？
555
2022/02/22
不動産売却
所有しているアパートを売却し、戸建てへ引っ越す際に気を付けるべきこととは？
553
2022/02/22
建物管理 不動産管理
購入した物件で石綿スレートが使用されていた場合、賃貸をする際に気を付けることとは？
563
2022/02/17
不動産融資
5年前に購入した中古アパートの不動産融資について
561
2022/01/24
建物管理 不動産管理
前オーナーにより承諾済み？売買契約書に記載のない事項について
645
2022/01/14
建物管理 不動産管理
賃貸併用住宅の一部が売却される？違法建築にならないための対処法とは？
523
2021/09/29
賃貸契約・更新
借地権付1棟アパートを購入しました。土地賃貸借契約書を取り交わす必要があるでしょうか？
521
2021/04/13
建物管理 不動産管理
騒音を理由に管理会社に苦情が入り、医療費と慰謝料の請求をされています
593
2021/02/23
建物管理 不動産管理
給排水管の錆や汚れを詰まりにくくさせる設備の効果は？
507
2021/02/03
建物管理 不動産管理
管理条件付のアパートを購入！管理委託契約とは？
561
2021/01/08
退去・敷金トラブル
2LDkのマンションを貸しましたが会社の転勤で戻る事になり、退去して頂きたい...
521
2020/10/21
相続・税金
固定資産税の住宅用地の特例による軽減処置を受けられるでしょうか？
522
2020/09/29
不動産購入
初めて収益物件を購入します。減価償却額はいくらが妥当でしょうか？
513
2020/09/18
建物管理 不動産管理
地震保険について実際のところ、どの程度必要性があるのか教えてほしい
519
2020/08/25
建物管理 不動産管理
リフォームの際に排水詰りが見られ、原因が浄化槽の故障と分かりました...
530
2020/05/12
建物管理 不動産管理
女性入居者さんのところにドロボーが入りました。対応法などを教えてください。
508
2020/04/28
建物管理 不動産管理
建築資料を見ていたところ軒下に「石綿スレート」が使用されていることが分かりました...
571
2020/04/09
不動産購入
1棟アパートの投資で「新築」にするか、「中古購入」かで迷っています。
517
2020/01/06
不動産購入
オーナーチェンジ物件を購入予定の一部屋に残置物が…。購入後に入居者が戻ってきたときの対応について！
539
2019/10/21
建物管理 不動産管理
散水栓など外水道がないアパートにて一室の水道を外で分岐させて使用したい！気を付ける事とは？
631
2019/05/16
立ち退き
賃貸契約を自動で更新させないことは可能？現入居者に退室してもらい外国人実習生の宿舎にしたい！
526
2019/04/17
不動産購入
新築アパートの購入で価格が適正かどうか見分ける指標はありますか？中古アパートとの違いなど
513
2019/04/16
不動産会社
アパートの元管理会社が家賃と敷金を返還してくれません。弁護士に依頼すべき？
516
2019/04/10
不動産融資
建築確認済証が無くても適格証明書があれば銀行融資を受けられる？中古アパート購入の融資について
558
2019/03/25
建物管理 不動産管理
借地で経営しているアパートの建て替えを検討！地主への相談や旧借地法の継続について
517
2019/03/19
建物管理 不動産管理
アパートの駐車場に契約台数を超えて停める借主への対応方法とは？契約書内容を変更すべき？
571
2019/03/14
不動産購入
木造アパートを購入するか迷っています。銀行から借り入れ予定で家賃の中から上手く返済できるか心配…
515
2019/01/17
賃貸契約・更新
適正な家賃設定にしたいが10年前に交わされた現賃貸契約はどの程度効力を有するのでしょうか？
557
2018/12/17
不動産売却
サブリース契約中のアパートを売却したい！購入希望者のサブリース契約の解除要望で違約金が発生……
531
2018/11/07
不動産購入
アパート購入条件としての優先順位は？借地権付き賃貸物件の購入を検討中！良物件だがトラブルが心配…
520
2018/08/30
不動産購入
資産入れ替えを考え中！不動産購入は鉄骨造か木造か…木造でも劣化対策等級で35年ローンが可能？
550
2018/08/02
不動産購入
アパート購入時に売主の嘘。プロパンガスの契約について不信感が…契約解除したい！
514
2018/07/03
家賃滞納
オーナーチェンジ物件！保証料を大家が負担して入居者と家賃保証会社を契約させられる？
539
2018/06/19
相続・税金
節税対策として法人化を検討。個人所有の物件を会社所有に変更するにはどうすればいい？
541
2018/04/19
空室対策方法
初期費用を安くアパート経営を始めるならどの用途で募集すべき？店舗・事務所や倉庫、住居用など
515
2018/02/14
相続・税金
耐用年数を超えているアパートの購入を検討。所得調整のために減価償却年数は伸ばせる？
515
2018/01/23
建物管理 不動産管理
アパート入居者退去後の火災保険申請について！破損汚損被害で保険申請は可能？
543
2017/11/23
不動産購入
フリーレントを悪用した詐欺行為？中古アパート購入後にあり得ない契約条件の部屋の存在を知る…
515
2017/11/22
建物管理 不動産管理
中古アパート購入後、他人の隣地に下水管が通っていると判明！損害賠償請求の対象になる？
517
2017/11/21
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
5,500万円- %
1億9,900万円6.83%
3,490万円5.69%
220万円16.36%
