散水栓など外水道がないアパートにて一室の水道を外で分岐させて使用したい！気を付ける事とは？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

水道を外に分岐させた部屋はお貸にならないおつもりでしょうか？

その部屋もゆくゆく貸すのであれば費用がかかっても専用メーターをつけて新規に水道を引いたほうがよいです。

新規で引いてもメーターの近くならば４０万もかからないはずですので、水道業者に相談してみてください。

各部屋が水道局と直接契約しているでしょうから、特定の部屋の水道を分岐することは都合が悪いと思います。
新たに散水栓を設ける場合、そこまで費用は掛からないように思います。まずは水道局にご相談なさってみてはいかがでしょうか。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

私も勤務していた会社のサブリースの物件で同じことがありました。
ある時期、市町村の水道局では散水栓だけのメーターは取り付けしてくれませんでした。
その為例えば101号室のメーターの内側から配管を分岐し散水栓用の子メーターを取り付け
101号室の契約書の特約条項にこの号室には散水栓の子メータがついています。
その子メータの数値は貸主が基本料金（例えば20立米）を支払う旨の文章を入れるか
現状であれば水道局に話をされ散水用のメーターがもらえるならばその方がすっきり致します
工事費での40万は高いと思います。メーターの分担金も含まれているのでは？
見積もりの内容をもう一度確かめてください。引き込みされる距離にもよりますが、配管、工事費のみで有れば40万は高いと思います。