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契約不適合責任の免責にて購入したアパートで漏水!売主、仲介会社へ責任追及できる？

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569

契約不適合責任免責、現況有姿でアパートを購入しました。
物件確認書では、給排水施設の故障は無しとなってました。しかし、空室に入ったところトイレの漏水、止水栓の故障がありました。
売主、仲介会社へ修理費用の請求、責任追及はできますか。

こちらの内容は、2024/03/05時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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【回答会社】

弁護士

回答日時：2024/03/06

契約不適合責任免責、現況有姿の契約ですから、原則として、空室のトイレの漏水、止水栓の故障について、売主に対して契約不適合責任の追求はできません。

例外として、売主が売買契…

【お礼】
丁寧に回答いただきありがとうございます。契約前に損傷があったのは状況から想像できますが、特に争うことはしません。今後の不動産事業で気をつける機会とします。
この度はありがとうございました。

たなぼた

こちらの内容は、2024/03/06時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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